Ettevõtte hankeprofiilReg: 10036424

Äriregistris aktiivne

OÜ Kinnisvarainvest

68111 – Enda kinnisvara ost ja müük

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

2 töötajat

alg@alg.ee +372 6686000

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Mõõdukas

palk +60% valdkonnast

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +790%

Finantstervis

Tugev

marg. 76,2% · omakap. 71% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (76,2%)

Aastane müügitulu

303 000 €+118%

Puhaskasum/-kahjum+231 000 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 1 918 000 €Varad: 2 713 000 €

2024. aasta

Kasumlik (702,2%)

Aastane müügitulu

139 000 €−46,7%

Puhaskasum/-kahjum+976 000 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 1 858 000 €Varad: 2 880 000 €

2023. aasta

Kasumlik (162,8%)

Aastane müügitulu

261 000 €+480%

Puhaskasum/-kahjum+425 000 €

Töötajaid (taandatud)4 töötajat

Omakapital: 1 879 000 €Varad: 3 696 000 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

13 273 €

+1% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

2 TÖR/ 1 FTE (2025)

+0 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

~2460 €+58% vs EMTAK

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

8338 €

Käive / töötaja (12k): ~131 tuh €

HinnasurveMõõdukas

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	60 855 €	8565 €	2	~2527 €
2025 II kv	13 200 €	8792 €	2	~2594 €
2025 III kv	13 200 €	8735 €	2	~2577 €
2025 IV kv	13 200 €	8735 €	2	~2577 €
2026 I kv	13 200 €-78% YoY	8470 €	2	~2499 €
2026 II kv	221 622 €+1579% YoY	8338 €	2	~2460 €
2026 III kv	13 273 €+1% YoY	8338 €	2	~2460 €

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

Andrei Tšernõšev

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (2)

Andrei Tšernõšev

Füüsiline isik•Ainuomand

50%1278 EUR

Eduard Kimask

Füüsiline isik•Ainuomand

50%1278 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk10 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Tütarettevõte

Laenuguru OÜReg. kood 11990164

100% osalus

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

42 600 €Harju maakond

Tütarettevõte

Ettevõte 10840052Reg. kood 10840052

50% osalus

150 €

Tütarettevõte

Odav Vara OÜReg. kood 12084108

100% osalus

Muu mujal liigitamata kutse-, teadus- ja tehnikaalane tegevus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Sorensen InvestReg. kood 10502636

Ühine omanik: Andrei Tšernõšev (23.5%)

Enda kinnisvara ost ja müük

2 000 000 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Lasvega HaldusReg. kood 10894346

Ühine omanik: Andrei Tšernõšev (50%)

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

44 273 €Harju maakond

Sõsarettevõte

A&E Kinnisvara OÜReg. kood 14204309

Ühine omanik: Andrei Tšernõšev (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

21 700 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Ettevõte 16378858Reg. kood 16378858

Ühine omanik: Andrei Tšernõšev (80%)

Käive —

Sõsarettevõte

A&E Grupp OÜReg. kood 14089512

Ühine omanik: Andrei Tšernõšev (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

SVETALINA TRAVEL OÜReg. kood 10877342

Ühine omanik: Eduard Kimask (33.25%)

Muu reisimisega seotud reserveerimine, sh giidide, piletiagentuuride ja turismiinfopunktide tegevus

0 €Harju maakond

Ühine juht

ALG Liisingu AktsiaseltsReg. kood 10308153

Ühine juhatuse liige: Andrei Tšernõšev

Enda kinnisvara ost ja müük

1 608 000 €Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.