Käivitusfaas: PRO võimalused on liituvatele ettevõtetele avatud.Vaata funktsioone →
Ettevõtte hankeprofiilReg: 10126541
Äriregistris aktiivne

OÜ Tartu KEK

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Tartu linn, Tartu maakond
1 töötajat
rondam@rondam.ee+372 5011100
Võidetud hankemaht
1 509 120 €
Periood september 2024 – oktoober 2026
Võidetud lepinguid
1
Periood september 2024 – oktoober 2026
RHR peatöövõtt
1
Riigihanked
KOV väikehankeid
0
Dokumendiregistrid

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed
2025. aasta
Kasumlik (23,6%)
Aastane müügitulu
483 258 €+7,9%
Puhaskasum/-kahjum+114 029 €
Töötajaid (taandatud)1 töötajat
Omakapital: 2 295 341 €Varad: 2 366 822 €
2024. aasta
Kasumlik (37%)
Aastane müügitulu
447 800 €+0,6%
Puhaskasum/-kahjum+165 480 €
Töötajaid (taandatud)1 töötajat
Omakapital: 2 181 312 €Varad: 2 292 473 €
2023. aasta
Kasumlik (34,7%)
Aastane müügitulu
445 344 €+27%
Puhaskasum/-kahjum+154 362 €
Töötajaid (taandatud)1 töötajat
Omakapital: 2 015 832 €Varad: 2 352 166 €
Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed
Viimane kvartalikäive (2026 Q3)
118 909 €
+10% vs 2025 Q3
TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)
0 TÖR/ 1 FTE (2025)
Töötamise register
Hinnanguline brutopalk
—
EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)
Tööjõumaksud (2026 Q3)
2083 €
Riiklikud maksud: 17 374 €
HinnasurveTugevosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

KvartalKvartalikäiveTööjõumaksudTÖR töötajadHinnanguline palk
2025 I kv127 490 €2516 €0—
2025 II kv119 710 €2545 €0—
2025 III kv108 219 €2545 €0—
2025 IV kv129 318 €2545 €0—
2026 I kv139 559 €+9% YoY2237 €0—
2026 II kv122 871 €+3% YoY2083 €0—
2026 III kv118 909 €+10% YoY2083 €0—

Turupositsioon ja hetkekoormus

viimased 24 kuud

Koht valdkonnas Kinnisvarahooldus

#37

347 võitja seast

Turuosa valdkonnas

0,5 %

võidusummast

Lepinguid valdkonnas

1

1,5 mln € kokku

Turuosa

0,5 %

valdkonna maht 317,5 mln €

Tõendatud lepingumaht ja käibetrend (12k RHR võidud vs EMTA 12k kogukäive)

Kõrge koormus
12k RHR võitude maht
1,5 mln €
1 leping (6k: 1)
12k RHR / EMTA käive
296%
EMTA 12k käive (TTM)
511 tuh €
YoY muutus: +6%
Viimane RHR võit
26. oktoober 2026
4 päeva tagasi
Hankevõitude rütm kvartalite lõikes (viimased 8 kvartalit)2025-Q1 – 2026-Q4

Peamised tellijad (portfelli jaotus)

  • Aktsiaselts Metrosert1,5 mln € · 1 lep. (100 %)

Lõppevad lepingud

Järgmise 24 kuu jooksul lõppevaid lepinguid ei leitud (kestus peab olema hanketeates avaldatud).

Peamised konkurendid samadel hangetel (Tartumaa)

  • Nakro OÜ(10013788)Stabiilne maht
    CPV 7022 · 1 lep.EMTAK 6820

    1 leping · 337 tuh € · tüüpleping 337 tuh € · viimane võit 15. jaanuar 2026 · 12k RHR võidud: 337k € (1 leping) • EMTA käive -7% YoY

    HinnasurveTugev

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

S
Silje Märtson
Juhatuse liige
Kehtiv

Omanikud & Osalused (1)

N
Neinar Seli
Füüsiline isik•Ainuomand
100%415 350 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk18 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Sõsarettevõte
OÜ Toomemäe KinnisvaraReg. kood 12110136

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
776 428 €Tartu maakond
Sõsarettevõte
OÜ KRISTON AUTOReg. kood 10148703

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Sõiduautode ja väikebusside (täismassiga kuni 3,5 t) rentimine ja kasutusrent
394 389 €Tartu maakond
Sõsarettevõte
OÜ Wermo MajaReg. kood 11106569

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
33 408 €Tartu maakond
Sõsarettevõte
OÜ Tammelinna MajaReg. kood 12110159

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
33 147 €Tartu maakond
Sõsarettevõte
KEK Arendus OÜReg. kood 14206515

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
9130 €Tartu maakond
Sõsarettevõte
OÜ Forward KinnisvaraReg. kood 12833024

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Teravilja- (v.a riis), kaunvilja- ja õlitaimeseemnete kasvatus
468 €Tartu maakond
Sõsarettevõte
Keskar Holding OÜReg. kood 16186366

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Muu spetsialiseerimata jaemüük
0 €Tartu maakond
Sõsarettevõte
Lipp Kinnisvara OÜReg. kood 11982408

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
Käive —Tartu maakond
Sõsarettevõte
NEIQ Finants OÜReg. kood 14391079

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
Käive —Tartu maakond
Sõsarettevõte
OÜ DetermtecReg. kood 17221544

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas
Käive —Tartu maakond
Sõsarettevõte
OÜ KLASONERReg. kood 10388979

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine
Käive —Tartu maakond
Sõsarettevõte
OÜ Mesipuu KinnisvaraReg. kood 12260829

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
Käive —Tartu maakond
Sõsarettevõte
OÜ TeantonReg. kood 11983612

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
Käive —Tartu maakond
Sõsarettevõte
Suurtüki invest OÜReg. kood 16764248

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Enda kinnisvara ost ja müük
Käive —Tartu maakond
Sõsarettevõte
Tartu Classic auto OÜReg. kood 14162210

Ühine omanik: Neinar Seli (100%)

Mootorsõidukite jaemüük
Käive —Tartu maakond
Ühine juht
OÜ KRISTAMUSReg. kood 10388689

Ühine juhatuse liige: Silje Märtson

Motellid ja muu sarnane majutus
160 873 €Tartu maakond
Ühine juht
Amneid OÜReg. kood 17419239

Ühine juhatuse liige: Silje Märtson

Enda kinnisvara ost ja müük
Käive —Tartu maakond
Ühine juht
OÜ ChemedestReg. kood 10784296

Ühine juhatuse liige: Silje Märtson

Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas
Käive —Tartu maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (1)

Periood: september 2024 – oktoober 2026