Ettevõtte hankeprofiilReg: 11012012

Äriregistris aktiivne

Ülemiste Kinnisvara OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

liivar.laos@gmail.com +372 5641372

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Tugev

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +3%

Finantstervis

Tugev

marg. 50,8% · omakap. 91% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (50,8%)

Aastane müügitulu

267 263 €−1,1%

Puhaskasum/-kahjum+135 815 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 2 120 350 €Varad: 2 326 667 €

2024. aasta

Kasumlik (44,8%)

Aastane müügitulu

270 255 €+11,1%

Puhaskasum/-kahjum+121 015 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 2 014 535 €Varad: 2 322 264 €

2023. aasta

Kasumlik (44,7%)

Aastane müügitulu

243 173 €−13,4%

Puhaskasum/-kahjum+108 811 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 1 923 521 €Varad: 2 327 608 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

67 047 €

+5% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 11 807 €

HinnasurveTugevosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	Hinnanguline palk
2025 I kv	68 584 €	148 €	—
2025 II kv	66 415 €	50 €	—
2025 III kv	63 826 €	0 €	—
2025 IV kv	68 901 €	0 €	—
2026 I kv	71 307 €+4% YoY	0 €	—
2026 II kv	67 039 €+1% YoY	0 €	—
2026 III kv	67 047 €+5% YoY	0 €	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

Liivar Laos

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (4)

Osaühing SILLEVER

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

42%174 447 EUR

OÜ Morna maa

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

23%95 530,5 EUR

INSEVEST OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

20%83 070 EUR

TIMEMAKER OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

15%62 302,5 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk16 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

SõsarettevõteHankevõitja

Farwelli Kaubanduse OsaühingReg. kood 10067755

Ühine omanik: OÜ Morna maa (100%)

Toiduainetööstus- ja kaubandusseadmete hulgimüük

5 498 041 €Harju maakond

Sõsarettevõte

GScan OÜReg. kood 14445579

Ühine omanik: Osaühing SILLEVER (2.47%)

Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas

1 560 466 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Saku ArendusReg. kood 16144801

Ühine omanik: Osaühing SILLEVER (45%)

Enda kinnisvara ost ja müük

1 319 565 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Roosikrantsi Holding OÜReg. kood 16631553

Ühine omanik: Osaühing SILLEVER (15.35%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

1 130 722 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Megamahlad Holdings OÜReg. kood 11544252

Ühine omanik: INSEVEST OÜ (63.99%)

Valdusfirmade tegevus

167 609 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Chemipower OÜReg. kood 16442800

Ühine omanik: Osaühing SILLEVER (50%)

Põhifarmaatsiatoodete tootmine

14 000 €Harju maakond

Sõsarettevõte

PTISI HoldCo OÜReg. kood 16710465

Ühine omanik: Osaühing SILLEVER (100%)

Valdusfirmade tegevus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Change Private Investors OÜReg. kood 16881793

Ühine omanik: Osaühing SILLEVER (39.2%)

Usaldusfondide, investeerimisfondide ja sarnaste finantsüksuste investeerimine võlakirjadesse, väärtpaberitesse jms finantsvahenditesse

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Tähistaeva Kodu OÜReg. kood 17006981

Ühine omanik: Osaühing SILLEVER (37.5%)

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Suurosanik

Osaühing SILLEVERReg. kood 10902442

Omab 42% osalust

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

134 323 €Harju maakond

Suurosanik

INSEVEST OÜReg. kood 11281031

Omab 20% osalust

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

19 562 €Harju maakond

Suurosanik

OÜ Morna maaReg. kood 10670983

Omab 23% osalust

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

12 000 €Harju maakond

Suurosanik

TIMEMAKER OÜReg. kood 11100302

Omab 15% osalust

Muud mujal liigitamata eriehitustööd

Käive —Harju maakond

Ühine juht

REVELLIS Invest OÜReg. kood 16363928

Ühine juhatuse liige: Liivar Laos

Valdusfirmade tegevus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

Saku Kodud OÜReg. kood 16742761

Ühine juhatuse liige: Liivar Laos

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Ühine juht

SRRA HoldCo OÜReg. kood 16637840

Ühine juhatuse liige: Liivar Laos

Peakontorite tegevus

Käive —Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.