Ettevõtte hankeprofiilReg: 11195225

Äriregistris aktiivne

Fortem Arenduse Osaühing

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

mkivvistik@gmail.com +372 5142240

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Mõõdukas

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive 0%

Finantstervis

Nõrk

marg. -10,7% · omakap. 2% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kahjumis (−10,7%)

Aastane müügitulu

15 000 €+0%

Puhaskasum/-kahjum−1610 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 11 373 €Varad: 653 963 €

2024. aasta

Kasumlik (6,3%)

Aastane müügitulu

15 000 €+0%

Puhaskasum/-kahjum+940 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 12 983 €Varad: 662 636 €

2023. aasta

Kasumlik (9%)

Aastane müügitulu

15 000 €+0%

Puhaskasum/-kahjum+1347 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 12 043 €Varad: 662 203 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

3750 €

+0% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 858 €

HinnasurveMõõdukasosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	3750 €	—
2025 II kv	3750 €	—
2025 III kv	3750 €	—
2025 IV kv	3750 €	—
2026 I kv	3750 €+0% YoY	—
2026 II kv	3750 €+0% YoY	—
2026 III kv	3750 €+0% YoY	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (3)

Andrus Ränne

Juhatuse liige

Kehtiv

Neemo Saareväli

Juhatuse liige

Kehtiv

Tarmo Tamm

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (4)

Osaühing Adelfort

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

33,49%856 EUR

osaühing Tango Vara

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

33,26%850 EUR

Osaühing Ravental

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

22,18%567 EUR

Rainer Ränne

Füüsiline isik•Ainuomand

11,07%283 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Sõsarettevõte

Sokka Puhkekeskus OsaühingReg. kood 11372271

Ühine omanik: Osaühing Adelfort (25%)

Puhkekülad ja puhkelaagrid

128 875 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kadakaranna OÜReg. kood 16208990

Ühine omanik: osaühing Tango Vara (33.33%)

Enda kinnisvara ost ja müük

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Paekalda Kodu OÜReg. kood 14158809

Ühine omanik: osaühing Tango Vara (33.33%)

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Kollane Kadriorg OÜReg. kood 14230910

Ühine omanik: Osaühing Ravental (50%)

Enda kinnisvara ost ja müük

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Sume Universe OÜReg. kood 17480091

Ühine omanik: Rainer Ränne (100%)

Vabaaja- ja sporditarvete väljaüürimine ja kasutusrent

Käive —Pärnu maakond

Suurosanik

Osaühing AdelfortReg. kood 11196176

Omab 33.49% osalust

Mootorsõidukite remont ja hooldus

1 130 422 €Harju maakond

Suurosanik

Osaühing RaventalReg. kood 11195946

Omab 22.18% osalust

Mootorsõidukite remont ja hooldus

998 229 €Harju maakond

Suurosanik

osaühing Tango VaraReg. kood 11009047

Omab 33.26% osalust

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

20 219 €Harju maakond

Ühine juht

Motopro OÜReg. kood 14681216

Ühine juhatuse liige: Andrus Ränne

Mootorsõidukite remont ja hooldus

795 056 €Harju maakond

Ühine juht

Erakond Eesti 200Reg. kood 80551335

Ühine juhatuse liige: Tarmo Tamm

Erakondade tegevus

759 227 €Harju maakond

Ühine juht

Jõgeva vald, Siimusti alevik, Sauna tn 4 korteriühistuReg. kood 80019232

Ühine juhatuse liige: Tarmo Tamm

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

30 900 €

Ühine juht

BALIC OÜReg. kood 14798645

Ühine juhatuse liige: Tarmo Tamm

Programmeerimine

18 000 €Harju maakond

Ühine juht

OÜ TimuskiReg. kood 11450137

Ühine juhatuse liige: Neemo Saareväli

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

13 789 €Harju maakond

Ühine juht

Ishaya OÜReg. kood 12533629

Ühine juhatuse liige: Tarmo Tamm

Puidu ja ehitusmaterjalide hulgimüügi vahendusteenus

5148 €Harju maakond

Ühine juht

GT Trading OÜReg. kood 11915984

Ühine juhatuse liige: Tarmo Tamm

Sõitjate tellimusvedu koos juhiga

4484 €Harju maakond

Ühine juht

Jahindusühistu SõmeruReg. kood 80162171

Ühine juhatuse liige: Tarmo Tamm

Sportlik ja meelelahutuslik jahipidamine ja kalapüük

1066 €Lääne-Viru maakond

Ühine juht

LalBabu OÜReg. kood 17385435

Ühine juhatuse liige: Andrus Ränne

Restoranide ja kohvikute tegevus

Käive —Pärnu maakond

Ühine juht

Mittetulundusühing Sokka LoodusparkReg. kood 80392244

Ühine juhatuse liige: Andrus Ränne

Puhkekülad ja puhkelaagrid

Käive —Valga maakond

Ühine juht

Rüütli Arendus OÜReg. kood 14537442

Ühine juhatuse liige: Andrus Ränne

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Ühine juht

Investorly OÜReg. kood 17318692

Ühine juhatuse liige: Neemo Saareväli

Muud mujal liigitamata finantsteenused, v.a kindlustus ja pensionifondid

Käive —Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.