Ettevõtte hankeprofiilReg: 11204214

Äriregistris aktiivne

Kvintett Kinnisvara OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Tartu linn, Tartu maakond

kalev.kase@avaare.ee

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Tugev

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive −8%

Finantstervis

Hea

marg. 29,9% · omakap. 19% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (29,9%)

Aastane müügitulu

1 236 063 €−1,3%

Puhaskasum/-kahjum+369 456 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 2 582 051 €Varad: 13 291 377 €

2024. aasta

Kasumlik (27,7%)

Aastane müügitulu

1 251 963 €+7,1%

Puhaskasum/-kahjum+347 029 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 2 212 595 €Varad: 13 474 917 €

2023. aasta

Kasumlik (31,3%)

Aastane müügitulu

1 169 285 €+7%

Puhaskasum/-kahjum+365 693 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 1 865 566 €Varad: 13 567 838 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

354 259 €

-6% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 62 434 €

HinnasurveTugevosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	394 290 €	—
2025 II kv	387 415 €	—
2025 III kv	375 547 €	—
2025 IV kv	363 563 €	—
2026 I kv	367 790 €-7% YoY	—
2026 II kv	350 467 €-10% YoY	—
2026 III kv	354 259 €-6% YoY	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (2)

Indrek Rentel

Juhatuse liige

Kehtiv

Kalev Kase

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (3)

aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%300 000 EUR

OÜ Avaare Kinnisvara

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

25%150 000 EUR

OÜ Ehitustrust

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

25%150 000 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

SõsarettevõteHankevõitja

OÜ Tallinna EhitustrustReg. kood 12839653

Ühine omanik: OÜ Ehitustrust (70%)

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

45 556 297 €Tartu maakond

SuurosanikHankevõitja

OÜ EhitustrustReg. kood 12310585

Omab 25% osalust

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

69 244 789 €Tartu maakond

Emaettevõte

aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARAReg. kood 10051688

Omab 50% osalust

Enda kinnisvara ost ja müük

9 124 357 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Raadiraja OÜReg. kood 16120829

Ühine omanik: OÜ Avaare Kinnisvara (100%)

Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused

10 719 817 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Loopealse Elamu OÜReg. kood 11203870

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (33.33%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

4 083 897 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ KooliarendusReg. kood 11587675

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (20%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

2 865 115 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Ülemiste ÄrimajaReg. kood 10716254

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (30%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

2 060 286 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Bauvärk OÜReg. kood 14660504

Ühine omanik: OÜ Ehitustrust (45%)

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

945 135 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

OÜ Krause KinnisvaraReg. kood 11537817

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

773 813 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Osaühing MasterlanReg. kood 10703458

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

731 205 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

ETSPV 2 OÜReg. kood 17038403

Ühine omanik: OÜ Ehitustrust (50%)

Hoonestusprojektide arendus

554 938 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Uusarenduse OÜReg. kood 11134301

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (28.12%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

18 095 €Pärnu maakond

Sõsarettevõte

123 Kinnisvarahalduse OÜReg. kood 12459531

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (100%)

Kinnisvara haldus tasu eest või lepingu alusel

Käive —Tartu maakond

Sõsarettevõte

OÜ ITP ArendusprojektReg. kood 12728296

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (100%)

Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused

0 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

osaühing TomladenReg. kood 10636667

Ühine omanik: aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (26.67%)

Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

osaühing TÄHERING INVESTReg. kood 12320922

Ühine omanik: OÜ Avaare Kinnisvara (71.05%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Tartu maakond

Sõsarettevõte

KaSom Arendus OÜReg. kood 17335650

Ühine omanik: OÜ Ehitustrust (100%)

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

Käive —Tartu maakond

Suurosanik

OÜ Avaare KinnisvaraReg. kood 11911584

Omab 25% osalust

Hoonestusprojektide arendus

2 294 002 €Tartu maakond

Ühine juht

osaühing TARTU HANSAKESKUSReg. kood 10271467

Ühine juhatuse liige: Kalev Kase

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

854 547 €Tartu maakond

Ühine juht

Käsmu KülaseltsReg. kood 80228881

Ühine juhatuse liige: Kalev Kase

Mujal liigitamata organisatsioonide tegevus

42 267 €Lääne-Viru maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.