Ettevõtte hankeprofiilReg: 11769057

Äriregistris aktiivne

1Partner Arendus OÜ

6832 – Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

1 töötajat

1partner@1partner.ee +372 6684700

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Väga tugev

palk −28% valdkonnast

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive −100%

Finantstervis

Tugev

marg. 2413,5% · omakap. 99% · 2024

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aastaAndmed puuduvad

Selle perioodi majandusaasta aruande näitajad ei ole Äriregistri avaandmetes veel kättesaadavad.

2024. aasta

Kasumlik (2413,5%)

Aastane müügitulu

14 035 €−38%

Puhaskasum/-kahjum+338 738 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 1 155 659 €Varad: 1 171 720 €

2023. aasta

Kasumlik (1358,3%)

Aastane müügitulu

22 653 €−92,4%

Puhaskasum/-kahjum+307 693 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 832 299 €Varad: 1 833 504 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

1500 €

-100% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

1 TÖR/ 1 FTE (2024)

+0 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

~1073 €-31% vs EMTAK

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

1818 €

Käive / töötaja (12k): ~101 tuh €

HinnasurveVäga tugev

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	51 500 €	2255 €	1	~1330 €
2025 II kv	1866 €	2280 €	1	~1345 €
2025 III kv	1 076 500 €	2280 €	1	~1345 €
2025 IV kv	1733 €	2280 €	1	~1345 €
2026 I kv	95 877 €+86% YoY	1972 €	1	~1163 €
2026 II kv	1500 €-20% YoY	1818 €	1	~1073 €
2026 III kv	1500 €-100% YoY	1818 €	1	~1073 €

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (3)

Erkki Ääremaa

Juhatuse liige

Kehtiv

Martin Vahter

Juhatuse liige

Kehtiv

Tanel Tarum

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (3)

Erkki Ääremaa

Füüsiline isik•Ainuomand

50%1278 EUR

Tanel Tarum

Füüsiline isik•Ainuomand

25%639 EUR

Martin Vahter

Füüsiline isik•Ainuomand

25%639 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Tütarettevõte

Nõmmekeskuse Kodu OÜReg. kood 14673777

100% osalus

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

448 880 €Harju maakond

Tütarettevõte

T60 Kodud OÜReg. kood 17288695

75% osalus

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Tütarettevõte

Ettevõte 14368620Reg. kood 14368620

100% osalus

Käive —

Sõsarettevõte

Materra OÜReg. kood 12395156

Ühine omanik: Erkki Ääremaa (40%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

337 414 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Martinvest OÜReg. kood 11163202

Ühine omanik: Martin Vahter (100%)

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

95 876 €Harju maakond

Sõsarettevõte

APEX HOLDING OÜReg. kood 10932615

Ühine omanik: Tanel Tarum (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

37 013 €Harju maakond

Sõsarettevõte

P129 OÜReg. kood 14889750

Ühine omanik: Erkki Ääremaa (100%)

Enda kinnisvara ost ja müük

26 300 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Virtual World OÜReg. kood 12721609

Ühine omanik: Tanel Tarum (100%)

Veebiotsinguportaalide tegevus

18 370 €Harju maakond

Sõsarettevõte

osaühing Rannasalu HaldusReg. kood 10585770

Ühine omanik: Erkki Ääremaa (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

5440 €Harju maakond

Sõsarettevõte

1PARTNER Kinnisvaragrupp OsaühingReg. kood 11015625

Ühine omanik: Tanel Tarum (50%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

5285 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Haki Vara OÜReg. kood 16701160

Ühine omanik: Erkki Ääremaa (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Lohu Residents OÜReg. kood 14358047

Ühine omanik: Erkki Ääremaa (100%)

Enda kinnisvara ost ja müük

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Ettevõte 16486849Reg. kood 16486849

Ühine omanik: Erkki Ääremaa (100%)

Käive —

Sõsarettevõte

OÜ SBIReg. kood 10776842

Ühine omanik: Erkki Ääremaa (3.7%)

Valdusfirmade tegevus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

EMT Investments OÜReg. kood 17077260

Ühine omanik: Tanel Tarum (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Lion Investment KV OsaühingReg. kood 16827121

Ühine omanik: Tanel Tarum (100%)

Enda kinnisvara ost ja müük

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

osaühing Tanmar InvestReg. kood 10761131

Ühine omanik: Tanel Tarum (50%)

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

1Partner Investeeringud OÜReg. kood 17009367

Ühine omanik: Tanel Tarum (25%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

REB Jakobsoni OÜReg. kood 16152462

Ühine omanik: Martin Vahter (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Seotud osalus

Ettevõte 12935724Reg. kood 12935724

20% osalus

Käive —

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.