Ettevõtte hankeprofiilReg: 12532630

Äriregistris aktiivne

Smart Arendus oü

41001 – Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

Kambja vald, Tartu maakond

reiko@villaare.ee +372 56229072

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Madal

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +135%

Finantstervis

Habras

marg. 4,0% · omakap. 4% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR: Ehitamine

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (4%)

Aastane müügitulu

1 420 667 €−66,4%

Puhaskasum/-kahjum+56 270 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 58 944 €Varad: 1 620 987 €

2024. aasta

Kasumlik (1,7%)

Aastane müügitulu

4 232 847 €+13,2%

Puhaskasum/-kahjum+69 883 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 2673 €Varad: 996 518 €

2023. aasta

Kasumlik (0,7%)

Aastane müügitulu

3 740 693 €−49,7%

Puhaskasum/-kahjum+25 537 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 408 541 €Varad: 1 989 492 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

960 811 €

+94% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK F41 keskm.: 1806 € (RHS § 115 piir 1264 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 3466 €

HinnasurveMadalosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	39 642 €	—
2025 II kv	321 093 €	—
2025 III kv	495 020 €	—
2025 IV kv	243 608 €	—
2026 I kv	1 028 492 €+2494% YoY	—
2026 II kv	959 709 €+199% YoY	—
2026 III kv	960 811 €+94% YoY	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

Reiko Kallion

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (1)

Reiko Kallion

Füüsiline isik•Ainuomand

100%2500 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk19 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Sõsarettevõte

Villaare OÜReg. kood 11077425

Ühine omanik: Reiko Kallion (100%)

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

4 426 943 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Roosi Villa Residentsid OÜReg. kood 17192535

Ühine omanik: Reiko Kallion (100%)

Hoonestusprojektide arendus

1 801 196 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Sun Ehitus OÜReg. kood 16446560

Ühine omanik: Reiko Kallion (50%)

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

729 262 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Kalamaja Residentsid OÜReg. kood 14909843

Ühine omanik: Reiko Kallion (50%)

Enda kinnisvara ost ja müük

250 000 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

GPK Arendus OÜReg. kood 11285265

Ühine omanik: Reiko Kallion (82.5%)

Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine

82 905 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

RARE Operaator OÜReg. kood 16734106

Ühine omanik: Reiko Kallion (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

69 708 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

RARE KAPITAL OÜReg. kood 16343185

Ühine omanik: Reiko Kallion (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

60 198 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Smart Sun OÜReg. kood 14895621

Ühine omanik: Reiko Kallion (50%)

Muu elektrienergia tootmine, k.a biomassist

49 337 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Alekseba Investments OÜReg. kood 12432963

Ühine omanik: Reiko Kallion (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

13 493 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Aatron Ehitus OÜReg. kood 12042096

Ühine omanik: Reiko Kallion (100%)

Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine

0 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

RK Arendus OÜReg. kood 17207372

Ühine omanik: Reiko Kallion (100%)

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Tartu maakond

Sõsarettevõte

Smart RK OÜReg. kood 17214024

Ühine omanik: Reiko Kallion (100%)

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

Käive —Tartu maakond

Sõsarettevõte

Von Wahli Residents OÜReg. kood 17383985

Ühine omanik: Reiko Kallion (100%)

Hoonestusprojektide arendus

Käive —Tartu maakond

Sõsarettevõte

Kvissentali Kodud OÜReg. kood 14297529

Ühine omanik: Reiko Kallion (50%)

Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine

0 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Ettevõte 14069981Reg. kood 14069981

Ühine omanik: Reiko Kallion (50%)

0 €

Ühine juht

Pikk 40 Apartments OÜReg. kood 16102458

Ühine juhatuse liige: Reiko Kallion

Hotellid

893 824 €Tartu maakond

Ühine juht

PEKASO OÜReg. kood 14998077

Ühine juhatuse liige: Reiko Kallion

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

98 178 €Tartu maakond

Ühine juht

OÜ Räni Pargi KodudReg. kood 16217196

Ühine juhatuse liige: Reiko Kallion

Hoonestusprojektide arendus

39 €Tartu maakond

Ühine juht

Kvissentali Kapital OÜReg. kood 16344308

Ühine juhatuse liige: Reiko Kallion

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Tartu maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.