Ettevõtte hankeprofiilReg: 12561399

Äriregistris aktiivne

SW Real Estate OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Tartu linn, Tartu maakond

madisraud@gmail.com +372 53432045

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Mõõdukas

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +7%

Finantstervis

Habras

marg. -8,7% · omakap. 60% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kahjumis (−8,7%)

Aastane müügitulu

30 332 €−9%

Puhaskasum/-kahjum−2627 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 239 564 €Varad: 397 288 €

2024. aasta

Kahjumis (−2,1%)

Aastane müügitulu

33 316 €−14,2%

Puhaskasum/-kahjum−691 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 242 190 €Varad: 409 779 €

2023. aasta

Kahjumis (−38,9%)

Aastane müügitulu

38 836 €+7,9%

Puhaskasum/-kahjum−15 122 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 243 018 €Varad: 520 952 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)6 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

3620 €

+7% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 315 €

HinnasurveMõõdukasosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	0 €	—
2025 III kv	3386 €	—
2025 IV kv	1075 €	—
2026 I kv	1844 €	—
2026 II kv	1899 €	—
2026 III kv	3620 €+7% YoY	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (2)

Karel Kõiv

Juhatuse liige

Kehtiv

Madis Raud

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (2)

Karel Kõiv

Füüsiline isik•Ainuomand

50%1250 EUR

Madis Raud

Füüsiline isik•Ainuomand

50%1250 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk14 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Sõsarettevõte

OÜ Koiv ConsultingReg. kood 12038410

Ühine omanik: Karel Kõiv (100%)

Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused

111 008 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Oü Sweet FinanceReg. kood 12114909

Ühine omanik: Madis Raud (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

13 820 €Harju maakond

Sõsarettevõte

SF Accounting OÜReg. kood 14810470

Ühine omanik: Madis Raud (100%)

Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused

3466 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Ettevõte 14158696Reg. kood 14158696

Ühine omanik: Karel Kõiv (25%)

0 €

Sõsarettevõte

Smart Partner Lithuania OÜReg. kood 14861711

Ühine omanik: Madis Raud (100%)

Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Sales Partner Latvia OÜReg. kood 14422727

Ühine omanik: Madis Raud (33.33%)

Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused

0 €Tartu maakond

Ühine juht

Ferra Grupp OsaühingReg. kood 10930734

Ühine juhatuse liige: Madis Raud

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

127 881 €Viljandi maakond

Ühine juht

Carolus OÜReg. kood 14333366

Ühine juhatuse liige: Karel Kõiv

Kogu muu mujal liigitamata kutse-, teadus- ja tehnikaalane tegevus

39 470 €Harju maakond

Ühine juht

Sihtasutus Southwestern AdvantageReg. kood 90013727

Ühine juhatuse liige: Madis Raud

Muude mujal liigitamata organisatsioonide tegevus

28 783 €Harju maakond

Ühine juht

Tallinn, Herne tn 24a korteriühistuReg. kood 80390593

Ühine juhatuse liige: Karel Kõiv

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

5555 €

Ühine juht

Tartu linn, Kesk tn 25 // Vaba tn 18 korteriühistuReg. kood 80275142

Ühine juhatuse liige: Madis Raud

Muude mujal liigitamata organisatsioonide tegevus

3002 €

Ühine juht

BridgeUSA Estonian Alumni Association MTÜReg. kood 80595088

Ühine juhatuse liige: Karel Kõiv

Mujal liigitamata lõbustus- ja vaba aja tegevused

2320 €Harju maakond

Ühine juht

Millennium Invest OÜReg. kood 14433346

Ühine juhatuse liige: Karel Kõiv

Parfüümide ja kosmeetika hulgimüük

0 €Harju maakond

Ühine juht

Pro Laspi OÜReg. kood 10410644

Ühine juhatuse liige: Karel Kõiv

Muu mujal liigitamata kaevandamine

0 €Hiiu maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.