Ettevõtte hankeprofiilReg: 12568639

Äriregistris aktiivne

OÜ City Property

68311 – Kinnisvarateenuste vahendusteenus

Põhja-Tallinna linnaosa, Harju maakond

1 töötajat

sven@cityproperty.ee +372 5522992

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Keskmine

palk −26% valdkonnast

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +27%

Finantstervis

Rahuldav

marg. 1,6% · omakap. 34% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (1,6%)

Aastane müügitulu

660 076 €+54,7%

Puhaskasum/-kahjum+10 289 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 13 854 €Varad: 41 163 €

2024. aasta

Kahjumis (−1,4%)

Aastane müügitulu

426 594 €+25,7%

Puhaskasum/-kahjum−5926 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 3565 €Varad: 46 034 €

2023. aasta

Kasumlik (0,1%)

Aastane müügitulu

339 335 €−23,1%

Puhaskasum/-kahjum+352 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 9491 €Varad: 30 525 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

219 572 €

+13% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

1 TÖR/ 1 FTE (2025)

-1 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

~1671 €+8% vs EMTAK

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

2832 €

Käive / töötaja (12k): ~825 tuh €

HinnasurveKeskmine

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	112 888 €	978 €	1	~577 €
2025 II kv	133 991 €	2943 €	2	~868 €
2025 III kv	194 502 €	6734 €	2	~1986 €
2025 IV kv	226 021 €	6013 €	1	~3547 €
2026 I kv	180 780 €+60% YoY	1064 €	1	~628 €
2026 II kv	198 331 €+48% YoY	1089 €	1	~642 €
2026 III kv	219 572 €+13% YoY	2832 €	1	~1671 €

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (3)

Edit Nael

Juhatuse liige

Kehtiv

Kristjan Penjam

Juhatuse liige

Kehtiv

Sven Abrams

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (4)

City Property Vahendus OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

30%765 EUR

OÜ Abrams Invest

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

30%765 EUR

REN Koolitus OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

30%765 EUR

Kätlin Käsper

Füüsiline isik•Ainuomand

10%255 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk18 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Sõsarettevõte

PropertyCat OÜReg. kood 16951708

Ühine omanik: Kätlin Käsper (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

67 123 €Harju maakond

Sõsarettevõte

FOL Investeeringud OÜReg. kood 12974718

Ühine omanik: OÜ Abrams Invest (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

39 906 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Twinning OÜReg. kood 14386693

Ühine omanik: Kätlin Käsper (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

39 794 €Harju maakond

Sõsarettevõte

S&G Invest OÜReg. kood 14062890

Ühine omanik: OÜ Abrams Invest (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

39 425 €Harju maakond

Sõsarettevõte

City Property Investment OÜReg. kood 14337938

Ühine omanik: City Property Vahendus OÜ (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

34 918 €Harju maakond

Sõsarettevõte

KatAbrams OÜReg. kood 17277645

Ühine omanik: Kätlin Käsper (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

13 000 €Harju maakond

Suurosanik

REN Koolitus OÜReg. kood 11955802

Omab 30% osalust

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

102 674 €Harju maakond

Suurosanik

OÜ Abrams InvestReg. kood 12023779

Omab 30% osalust

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

89 643 €Harju maakond

Suurosanik

City Property Vahendus OÜReg. kood 12669406

Omab 30% osalust

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

25 671 €Harju maakond

Ühine juht

OÜ EDSV InvestReg. kood 14759757

Ühine juhatuse liige: Edit Nael

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

53 178 €Harju maakond

Ühine juht

RESTIIL OÜReg. kood 12144299

Ühine juhatuse liige: Edit Nael

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

39 655 €Harju maakond

Ühine juht

Restiil Max OÜReg. kood 12069652

Ühine juhatuse liige: Edit Nael

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

39 517 €Harju maakond

Ühine juht

Property Vahendus OÜReg. kood 14080899

Ühine juhatuse liige: Kristjan Penjam

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

36 652 €Harju maakond

Ühine juht

KRX Veod OÜReg. kood 14531936

Ühine juhatuse liige: Kristjan Penjam

Kaubavedu maanteel

27 961 €Harju maakond

Ühine juht

Perlee OsaühingReg. kood 11336861

Ühine juhatuse liige: Edit Nael

Suhtekorraldus ja teabevahetus

18 996 €Harju maakond

Ühine juht

Tallinn, Villardi tn 17 korteriühistuReg. kood 80370372

Ühine juhatuse liige: Sven Abrams

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

5821 €

Ühine juht

Wealth Invest OÜReg. kood 14154072

Ühine juhatuse liige: Kristjan Penjam

Muu mujal liigitamata õpe

100 €Harju maakond

Ühine juht

OÜ RosvenaReg. kood 12204216

Ühine juhatuse liige: Edit Nael

Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine

0 €Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.