Ettevõtte hankeprofiilReg: 12677073

Äriregistris aktiivne

Vanamaja Projekt OÜ

71121 – Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine

Tartu linn, Tartu maakond

7 töötajat

info@vanamaja.ee +372 7350371 Koduleht

Võidetud hankemaht

57 700 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Väga tugev

palk −40% valdkonnast

Töökoormus

Käive languses

12k RHR võite pole · käive −55%

Finantstervis

Hea

marg. 3,3% · omakap. 60% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR: Muinsuskaitse, Projekteerimine

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (3,3%)

Aastane müügitulu

564 133 €+6,3%

Puhaskasum/-kahjum+18 409 €

Töötajaid (taandatud)5 töötajat

Omakapital: 187 068 €Varad: 311 554 €

2024. aasta

Kasumlik (10,6%)

Aastane müügitulu

530 581 €+27,3%

Puhaskasum/-kahjum+56 086 €

Töötajaid (taandatud)8 töötajat

Omakapital: 227 116 €Varad: 459 349 €

2023. aasta

Kasumlik (18,7%)

Aastane müügitulu

416 916 €+23,6%

Puhaskasum/-kahjum+77 903 €

Töötajaid (taandatud)9 töötajat

Omakapital: 171 030 €Varad: 251 403 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

100 723 €

-73% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

7 TÖR/ 5 FTE (2025)

-1 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

~1421 €-40% vs EMTAK

EMTAK M71 keskm.: 2367 € (RHS § 115 piir 1657 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

16 855 €

Käive / töötaja (12k): ~66 tuh €

HinnasurveVäga tugev

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	194 978 €	12 367 €	7	~1042 €
2025 II kv	124 861 €	15 024 €	7	~1266 €
2025 III kv	375 058 €	20 653 €	8	~1523 €
2025 IV kv	123 189 €	18 034 €	6	~1773 €
2026 I kv	115 256 €-41% YoY	14 210 €	6	~1397 €
2026 II kv	123 644 €-1% YoY	15 198 €	7	~1281 €
2026 III kv	100 723 €-73% YoY	16 855 €	7	~1421 €

Turupositsioon ja hetkekoormus

viimased 24 kuud

Koht valdkonnas Projekteerimine & Arhitektuur

#195

321 võitja seast

Koht maakonnas (Tartumaa)

#19

45 võitja seast

Lepinguid valdkonnas

57 700 € kokku

Turuosa

0,04 %

valdkonna maht 156,7 mln €

Tõendatud lepingumaht ja käibetrend (12k RHR võidud vs EMTA 12k kogukäive)

Käive languses

12k RHR võitude maht

0 €

0 lepingut (6k: 0)

12k RHR / EMTA käive

EMTA 12k käive (TTM)

463 tuh €

YoY muutus: -55%

Viimane RHR võit

6. jaanuar 2025

662 päeva tagasi

Hankevõitude rütm kvartalite lõikes (viimased 8 kvartalit)2025-Q1 – 2026-Q4

25-Q1

25-Q2

25-Q3

25-Q4

26-Q1

26-Q2

26-Q3

26-Q4

Peamised tellijad (portfelli jaotus)

Peipsiääre Vallavalitsus57 700 € · 1 lep. (100 %)

Lõppevad lepingud

Järgmise 24 kuu jooksul lõppevaid lepinguid ei leitud (kestus peab olema hanketeates avaldatud).

Peamised konkurendid samadel hangetel (Tartumaa)

Est Estate OÜ(14159554)Kõrge koormus
CPV 7124 · 11 lep.EMTAK 7112Tartumaa
12 lepingut · 723 tuh € · tüüpleping 61 200 € · viimane võit 10. august 2026 · 12k RHR võidud: 543k € (8 lepingut) • 111% aastakäibest • EMTA käive -7% YoY
HinnasurveTugev
RIBBON CONSULT OÜ(14355215)Kõrge koormus
CPV 7124 · 14 lep.EMTAK 7112
14 lepingut · 727 tuh € · tüüpleping 49 120 € · viimane võit 7. september 2026 · 12k RHR võidud: 570k € (9 lepingut) • 82% aastakäibest • EMTA käive -7% YoY
HinnasurveKeskmine

Veel 3 tõenäolist konkurenti ja nende hinnatase

Loo tasuta konto, et näha kõiki 5 otsest konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurve alusandmeid.

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

Elvo Themas

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (1)

Elvo Themas

Füüsiline isik•Ainuomand

100%2500 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk7 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Tütarettevõte

VM Ehitusprojekt OÜReg. kood 16791104

100% osalus

Inseneritegevused ning nendega seotud tehniline konsultatsioon

59 779 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Majadok OÜReg. kood 16281627

Ühine omanik: Elvo Themas (100%)

Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine

27 439 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Maverick Investments OÜReg. kood 14404869

Ühine omanik: Elvo Themas (100%)

Usaldusfondide, investeerimisfondide ja sarnaste finantsüksuste investeerimine võlakirjadesse, väärtpaberitesse jms finantsvahenditesse

0 €Tartu maakond

Ühine juht

Kaisukubu OÜReg. kood 14274965

Ühine juhatuse liige: Elvo Themas

Mängude ja mänguasjade tootmine

13 266 €Tartu maakond

Ühine juht

Tuljaku VeeühingReg. kood 80582016

Ühine juhatuse liige: Elvo Themas

Olmeveega varustamine

4720 €Ida-Viru maakond

Ühine juht

Maverick OÜReg. kood 16951269

Ühine juhatuse liige: Elvo Themas

Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine

0 €Tartu maakond

Ühine juht

Mittetulundusühing ReveraReg. kood 80380063

Ühine juhatuse liige: Elvo Themas

Mujal liigitamata lõbustus- ja vaba aja tegevused

Käive —Võru maakond

Tuvastatud alltöövõtu ja eriosade kompetentsid

Projekteerimine

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (1)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Vallamaja renoveerimisprojekti koostamine

Tellija: Peipsiääre Vallavalitsus•Tartumaa•6.1.2025

57 700 €

Viide: 285260

Vajalikud alltöövõtud:Projekteerimine

Vaata lepingu detaile →Soovitatud alltöövõtjad

Ametlik RHR leht