Ettevõtte hankeprofiilReg: 12908911

Äriregistris aktiivne

Zenith Property Management OÜ

68329 – Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

3 töötajat

alis@zenith.ee +372 5114350

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Tugev

palk −2% valdkonnast

Töökoormus

Käive languses

12k RHR võite pole · käive −20%

Finantstervis

Tugev

marg. 8,8% · omakap. 78% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (8,8%)

Aastane müügitulu

283 229 €−2,6%

Puhaskasum/-kahjum+25 036 €

Töötajaid (taandatud)3 töötajat

Omakapital: 157 755 €Varad: 201 497 €

2024. aasta

Kasumlik (3,7%)

Aastane müügitulu

290 770 €+0,2%

Puhaskasum/-kahjum+10 895 €

Töötajaid (taandatud)3 töötajat

Omakapital: 132 719 €Varad: 214 186 €

2023. aasta

Kasumlik (4,9%)

Aastane müügitulu

290 115 €+56%

Puhaskasum/-kahjum+14 159 €

Töötajaid (taandatud)3 töötajat

Omakapital: 161 824 €Varad: 259 814 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

52 560 €

-23% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

3 TÖR/ 3 FTE (2025)

+0 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

~1507 €-3% vs EMTAK

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

7661 €

Käive / töötaja (12k): ~83 tuh €

HinnasurveTugev

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	79 122 €	10 283 €	3	~2022 €
2025 II kv	76 842 €	8728 €	3	~1716 €
2025 III kv	67 839 €	8505 €	3	~1673 €
2025 IV kv	62 754 €	8319 €	3	~1636 €
2026 I kv	70 193 €-11% YoY	7885 €	3	~1551 €
2026 II kv	63 577 €-17% YoY	7665 €	3	~1507 €
2026 III kv	52 560 €-23% YoY	7661 €	3	~1507 €

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

Alis Möll

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (2)

Zenith Capital Management OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

OÜ Adenet

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Emaettevõte

Zenith Family Office OÜReg. kood 12097803

Omab 50% osalust

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

4 967 005 €Harju maakond

Emaettevõte

OÜ AdenetReg. kood 10778516

Omab 50% osalust

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

65 822 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Procedo Capital OÜReg. kood 12983261

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (1%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

2 373 781 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Veerenni Tervisekeskus OÜReg. kood 12874035

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (1%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

1 574 785 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Lepidus Invest OÜReg. kood 12546253

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (1%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

566 257 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Votum Invest OÜReg. kood 12687677

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (1%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

564 281 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Moderan Solutions OÜReg. kood 12958323

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (0.99%)

Programmeerimine

504 658 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Atsi OÜReg. kood 12336308

Ühine omanik: OÜ Adenet (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

4340 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Consorto Global OÜReg. kood 14096759

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (1.55%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

3407 €Harju maakond

Sõsarettevõte

GLOBONDS OÜReg. kood 14788470

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (100%)

Kogu muu mujal liigitamata kutse-, teadus- ja tehnikaalane tegevus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Ettevõte 16494731Reg. kood 16494731

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (75%)

0 €

Sõsarettevõte

Nordic Hypo Capital OÜReg. kood 12848344

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (50%)

Investeerimine võlakirjadesse, väärtpaberitesse jms finantsvahenditesse

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

ZEN ART Solutions OÜReg. kood 14926126

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (50%)

Finantsnõustamine

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Ettevõte 12423071Reg. kood 12423071

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (50%)

0 €

Sõsarettevõte

NaviAdvisor OÜReg. kood 16740012

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (42%)

Muud mujal liigitamata finantsteenused, v.a kindlustus ja pensionifondid

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

NaviAM OÜReg. kood 16732780

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (42%)

Muud mujal liigitamata finantsteenused, v.a kindlustus ja pensionifondid

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

OCCO HOLDING OÜReg. kood 16350386

Ühine omanik: Zenith Capital Management OÜ (3.33%)

Muu disainerite tegevus

0 €Harju maakond

Ühine juht

HAMPS Investeeringud OÜReg. kood 11194898

Ühine juhatuse liige: Alis Möll

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

19 451 €Harju maakond

Ühine juht

ERI Ida-Eesti Kinnisvara OÜReg. kood 11276751

Ühine juhatuse liige: Alis Möll

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

15 825 €Harju maakond

Ühine juht

Tallinn, Suur-Karja tn 2 korteriühistuReg. kood 80397827

Ühine juhatuse liige: Alis Möll

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

10 590 €

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.