Ettevõtte hankeprofiilReg: 14187388

Äriregistris aktiivne

Esimene arendus OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

fci@capmill.eu +372 6303700

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Keskmine

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +4%

Finantstervis

Rahuldav

marg. 5,6% · omakap. 23% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (5,6%)

Aastane müügitulu

3 183 888 €+2,1%

Puhaskasum/-kahjum+177 689 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 10 580 305 €Varad: 46 452 216 €

2024. aasta

Kahjumis (−5,1%)

Aastane müügitulu

3 117 601 €+3,9%

Puhaskasum/-kahjum−159 587 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 10 402 616 €Varad: 47 107 783 €

2023. aasta

Kahjumis (−3,1%)

Aastane müügitulu

3 001 383 €+8,9%

Puhaskasum/-kahjum−94 171 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 10 562 203 €Varad: 46 993 470 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

800 739 €

+6% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 145 543 €

HinnasurveKeskmineosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	799 085 €	—
2025 II kv	794 849 €	—
2025 III kv	758 757 €	—
2025 IV kv	778 356 €	—
2026 I kv	815 887 €+2% YoY	—
2026 II kv	808 151 €+2% YoY	—
2026 III kv	800 739 €+6% YoY	—

Seotud isikutega hankevõitjad (sama tegevusvaldkond)

1 ettevõtet

Ettevõtted samas valdkonnas, kellel on ühised omanikud või juhatuse liikmed ning kes on samuti võitnud riigihankeid.

AquaTapa OÜReg. kood 17118778

1 võidetud lepingut

Sama juhatus ja omanik

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kattuvad isikud & rollid:

Tanel SamuelJuhatuse liigemõlemas ettevõttes
Tandra OÜ
Esimene arendus OÜOmanik (25,99%)AquaTapa OÜOmanik (50%)
Certus Invest OÜ
Esimene arendus OÜOmanik (0,27%)AquaTapa OÜOmanik (50%)

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (2)

Kristjan Kivipalu

Juhatuse liige

Kehtiv

Tanel Samuel

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (4)

FUTURE CAPITAL INVESTMENTS B.V.

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

73,48%2480 EUR

Tandra OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

25,99%877 EUR

Certus Invest OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

0,27%9 EUR

Gamma Investeeringud OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

0,27%9 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

SõsarettevõteHankevõitja

AquaTapa OÜReg. kood 17118778

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Capital Mill OÜReg. kood 11331881

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (67.5%)

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

5 616 073 €Harju maakond

Sõsarettevõte

KPRE OÜReg. kood 14058664

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Hoonestusprojektide arendus

2 530 988 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Tiskre Kodud OÜReg. kood 14928987

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Hoonestusprojektide arendus

2 439 989 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Laaneserva Residences OÜReg. kood 16383256

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda kinnisvara ost ja müük

1 676 001 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Laaneserva 2 OÜReg. kood 16392172

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda kinnisvara ost ja müük

1 627 072 €Harju maakond

Sõsarettevõte

CM Rapla OÜReg. kood 16458729

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

1 084 781 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Dragon 9 OÜReg. kood 17196970

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (65%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

928 660 €Harju maakond

Sõsarettevõte

CM Ahtme OÜReg. kood 16458681

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

921 643 €Harju maakond

Sõsarettevõte

WFISH OÜReg. kood 16414809

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (51%)

Muu spetsialiseerimata jaemüük

594 788 €Viljandi maakond

Sõsarettevõte

Roo Arendus OÜReg. kood 14744023

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

470 560 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Keemikute Kinnisvara OÜReg. kood 16016061

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

311 402 €Harju maakond

Sõsarettevõte

CM Finance OÜReg. kood 14757117

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (67.52%)

Raamatupidamine, maksualane nõustamine

301 096 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Tööstuse Kinnisvara OÜReg. kood 12937344

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (67.52%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

259 234 €Harju maakond

Sõsarettevõte

CM Treasury OÜReg. kood 16513078

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

133 903 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Jakobi Maja OÜReg. kood 16477046

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (100%)

Enda kinnisvara ost ja müük

48 069 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Aruküla tee 61 OÜReg. kood 14053773

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (33.33%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

39 936 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kolmas arendus OÜReg. kood 16515344

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (33.33%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

8506 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kuus Vilja OÜReg. kood 17265339

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (45%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

4669 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Papiniidu Arendus OÜReg. kood 16179277

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

96 €Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.