Ettevõtte hankeprofiilReg: 14340136

Äriregistris aktiivne

OÜ J28

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

david@propertysolutions.ee

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Madal

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +121%

Finantstervis

Habras

marg. -0,6% · omakap. 94% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kahjumis (−0,6%)

Aastane müügitulu

55 483 €+3,9%

Puhaskasum/-kahjum−352 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 56 638 €Varad: 60 262 €

2024. aasta

Kasumlik (96,7%)

Aastane müügitulu

53 400 €+17,1%

Puhaskasum/-kahjum+51 664 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 56 990 €Varad: 62 095 €

2023. aasta

Kahjumis (−1,8%)

Aastane müügitulu

45 600 €+49,5%

Puhaskasum/-kahjum−836 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 5326 €Varad: 439 165 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

46 695 €

+237% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 1474 €

HinnasurveMadalosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	14 996 €	—
2025 II kv	13 871 €	—
2025 III kv	13 871 €	—
2025 IV kv	13 871 €	—
2026 I kv	14 315 €-5% YoY	—
2026 II kv	14 536 €+5% YoY	—
2026 III kv	46 695 €+237% YoY	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

David Vallner

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (2)

Citylife OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

OÜ VLN

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk18 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Emaettevõte

OÜ VLNReg. kood 10559487

Omab 50% osalust

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

56 351 €Harju maakond

Emaettevõte

Citylife OÜReg. kood 11302431

Omab 50% osalust

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

37 791 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Goodson & RED OÜReg. kood 11269975

Ühine omanik: OÜ VLN (34%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

382 830 €Harju maakond

Sõsarettevõte

SAA & Kompanjonid OÜReg. kood 17092271

Ühine omanik: Citylife OÜ (30%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

146 907 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Goodson Management OÜReg. kood 17253538

Ühine omanik: Citylife OÜ (17%)

Enda kinnisvara ost ja müük

141 279 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Rent 64Reg. kood 17221366

Ühine omanik: Citylife OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

41 231 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ L2AReg. kood 16284593

Ühine omanik: Citylife OÜ (33.33%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

30 675 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ P89Reg. kood 14932457

Ühine omanik: Citylife OÜ (50%)

Hoonestusprojektide arendus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Põhjala InvestReg. kood 14044188

Ühine omanik: Citylife OÜ (50%)

Hoonestusprojektide arendus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Art EstateReg. kood 12437140

Ühine omanik: OÜ VLN (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

PPP Estate OÜReg. kood 14527294

Ühine omanik: OÜ VLN (100%)

Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Ettevõte 14122267Reg. kood 14122267

Ühine omanik: OÜ VLN (57.48%)

Käive —

Sõsarettevõte

OÜ P69Reg. kood 14353392

Ühine omanik: OÜ VLN (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Vanamõisa KoduReg. kood 16135305

Ühine omanik: OÜ VLN (20.31%)

Hoonestusprojektide arendus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

O4A OÜReg. kood 16898575

Ühine juhatuse liige: David Vallner

Enda kinnisvara ost ja müük

255 000 €Harju maakond

Ühine juht

OÜ T64.euReg. kood 12875139

Ühine juhatuse liige: David Vallner

Hoonestusprojektide arendus

204 506 €Harju maakond

Ühine juht

OÜ Ateljee NõmmeReg. kood 14971836

Ühine juhatuse liige: David Vallner

Hoonestusprojektide arendus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

OÜ Levi SBReg. kood 16424972

Ühine juhatuse liige: David Vallner

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.