Ettevõtte hankeprofiilReg: 14368991

Äriregistris aktiivne

Vesse Projekt OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

1 töötajat

info@colonna.ee

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Mõõdukas

palk −82% valdkonnast

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +53%

Finantstervis

Nõrk

marg. -99,3% · omakapital negatiivne · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kahjumis (−99,3%)

Aastane müügitulu

683 721 €−7,6%

Puhaskasum/-kahjum−678 629 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: −434 040 €Varad: 9 264 169 €

2024. aasta

Kahjumis (−71,2%)

Aastane müügitulu

739 574 €−18,9%

Puhaskasum/-kahjum−526 882 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 54 652 €Varad: 8 106 145 €

2023. aasta

Kahjumis (−59%)

Aastane müügitulu

912 137 €+7,6%

Puhaskasum/-kahjum−538 228 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 581 534 €Varad: 8 343 187 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

231 448 €

+33% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

1 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

~280 €-82% vs EMTAK

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

475 €

Käive / töötaja (12k): ~907 tuh €

HinnasurveMõõdukas

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	144 453 €	0 €	0	—
2025 II kv	136 728 €	0 €	0	—
2025 III kv	174 125 €	0 €	0	—
2025 IV kv	205 603 €	0 €	0	—
2026 I kv	224 528 €+55% YoY	0 €	0	—
2026 II kv	245 338 €+79% YoY	0 €	0	—
2026 III kv	231 448 €+33% YoY	475 €	1	~280 €

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

Roberto De Silvestri

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (3)

OÜ Primus Balticum

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%2550 EUR

Jim Invest Holding OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

25%1275 EUR

Felix Holding OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

25%1275 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Emaettevõte

OÜ Primus BalticumReg. kood 11746524

Omab 50% osalust

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

63 664 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Pan-Estonian OÜReg. kood 12391419

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (19.96%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

5 948 132 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Pärnu mnt Holding OÜReg. kood 12557067

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (33.33%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

1 139 953 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Hobujaama 4 Holding OÜReg. kood 14237220

Ühine omanik: OÜ Primus Balticum (11.32%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

872 691 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Osmussaare HoldingReg. kood 11877901

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (27.8%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

804 092 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Mustamäe Tee Invest OÜReg. kood 12577549

Ühine omanik: OÜ Primus Balticum (30%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

782 926 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Lõkke Holding OÜReg. kood 14600146

Ühine omanik: Felix Holding OÜ (30%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

585 455 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Academy Holding OÜReg. kood 12148593

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (40%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

431 360 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Pärnu mnt 102b Holding OÜReg. kood 16690550

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (20%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

399 603 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Vasara Maja OÜReg. kood 12483729

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (15.1%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

338 281 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Keemia Holding OÜReg. kood 14091182

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (10%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

309 527 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Jõe Holding OÜReg. kood 12960828

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

94 939 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Lai 6 OÜReg. kood 12356305

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (9.72%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

89 922 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Linnameedia OÜReg. kood 11932043

Ühine omanik: OÜ Primus Balticum (35%)

Ajakirjade jm perioodika kirjastamine

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Premier Investments OÜReg. kood 12100445

Ühine omanik: OÜ Primus Balticum (12.5%)

Hoonestusprojektide arendus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Ambro AssetsReg. kood 11793305

Ühine omanik: Jim Invest Holding OÜ (100%)

Valdusfirmade tegevus

Käive —Harju maakond

Suurosanik

Jim Invest Holding OÜReg. kood 14355868

Omab 25% osalust

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Suurosanik

Felix Holding OÜReg. kood 14355818

Omab 25% osalust

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Ühine juht

Colonna Varahaldus OÜReg. kood 12041145

Ühine juhatuse liige: Roberto De Silvestri

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

3 401 133 €Harju maakond

Ühine juht

Colonna Capital OÜReg. kood 12044178

Ühine juhatuse liige: Roberto De Silvestri

Valdusfirmade tegevus

33 150 €Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.