Ettevõtte hankeprofiilReg: 16267107

Äriregistris aktiivne

R5 Property OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

fci@capmill.eu +372 6303700

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Mõõdukas

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +4%

Finantstervis

Nõrk

marg. 0,2% · omakap. 0% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (0,2%)

Aastane müügitulu

1 656 622 €−42,1%

Puhaskasum/-kahjum+3608 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 23 399 €Varad: 22 308 630 €

2024. aasta

Kahjumis (−4,6%)

Aastane müügitulu

2 860 610 €−39,7%

Puhaskasum/-kahjum−132 161 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 19 791 €Varad: 21 613 805 €

2023. aasta

Kahjumis (−0,3%)

Aastane müügitulu

4 744 388 €+142,3%

Puhaskasum/-kahjum−12 704 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 151 952 €Varad: 21 086 040 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

403 221 €

+4% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 68 103 €

HinnasurveMõõdukasosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	433 671 €	—
2025 II kv	398 783 €	—
2025 III kv	387 389 €	—
2025 IV kv	412 845 €	—
2026 I kv	436 120 €+1% YoY	—
2026 II kv	414 418 €+4% YoY	—
2026 III kv	403 221 €+4% YoY	—

Seotud isikutega hankevõitjad (sama tegevusvaldkond)

1 ettevõtet

Ettevõtted samas valdkonnas, kellel on ühised omanikud või juhatuse liikmed ning kes on samuti võitnud riigihankeid.

AquaTapa OÜReg. kood 17118778

1 võidetud lepingut

Ühine omanik

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kattuvad isikud & rollid:

Tandra OÜ
R5 Property OÜOmanik (17%)AquaTapa OÜOmanik (50%)
Certus Invest OÜ
R5 Property OÜOmanik (17%)AquaTapa OÜOmanik (50%)

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

Kristjan Kivipalu

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (4)

Edelweiss Capital OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

49%1470 EUR

Gamma Investeeringud OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

17%510 EUR

Tandra OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

17%510 EUR

Certus Invest OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

17%510 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

SõsarettevõteHankevõitja

AquaTapa OÜReg. kood 17118778

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Sõsarettevõte

Capital Mill OÜReg. kood 11331881

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (67.5%)

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

5 616 073 €Harju maakond

Sõsarettevõte

KPRE OÜReg. kood 14058664

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Hoonestusprojektide arendus

2 530 988 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Tiskre Kodud OÜReg. kood 14928987

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Hoonestusprojektide arendus

2 439 989 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Laaneserva Residences OÜReg. kood 16383256

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda kinnisvara ost ja müük

1 676 001 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Laaneserva 2 OÜReg. kood 16392172

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda kinnisvara ost ja müük

1 627 072 €Harju maakond

Sõsarettevõte

CM Rapla OÜReg. kood 16458729

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

1 084 781 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Dragon 9 OÜReg. kood 17196970

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (65%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

928 660 €Harju maakond

Sõsarettevõte

CM Ahtme OÜReg. kood 16458681

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

921 643 €Harju maakond

Sõsarettevõte

WFISH OÜReg. kood 16414809

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (51%)

Muu spetsialiseerimata jaemüük

594 788 €Viljandi maakond

Sõsarettevõte

Roo Arendus OÜReg. kood 14744023

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

470 560 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Keemikute Kinnisvara OÜReg. kood 16016061

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

311 402 €Harju maakond

Sõsarettevõte

CM Finance OÜReg. kood 14757117

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (67.52%)

Raamatupidamine, maksualane nõustamine

301 096 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Tööstuse Kinnisvara OÜReg. kood 12937344

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (67.52%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

259 234 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Äigrumäe OÜReg. kood 14909636

Ühine omanik: Edelweiss Capital OÜ (50%)

Enda kinnisvara ost ja müük

197 906 €Harju maakond

Sõsarettevõte

CM Treasury OÜReg. kood 16513078

Ühine omanik: Tandra OÜ (50%)

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

133 903 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Jakobi Maja OÜReg. kood 16477046

Ühine omanik: Certus Invest OÜ (100%)

Enda kinnisvara ost ja müük

48 069 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Aruküla tee 61 OÜReg. kood 14053773

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (33.33%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

39 936 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kolmas arendus OÜReg. kood 16515344

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (33.33%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

8506 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kuus Vilja OÜReg. kood 17265339

Ühine omanik: Gamma Investeeringud OÜ (45%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

4669 €Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.