Keila Linnavalitsus(Harjumaa)•Ehitus•Viide: DLT-KEILA-LINN-7657494

prügi- ja rattamajale

Menetluse käik dokumendiregistrisViit S-1/25

Pakkumiskutse saadeti (1): NordBinex OÜ

6.11.2026PakkumuskutseHinnapäring prügi- ja rattamajaleNordBinex OÜ

Allikas: hankija avalik dokumendiregister. Kutse saajad on näha ainult siis, kui hankija need registris avaldab.

Pakkumuse tähtaeg

2026.11.18 23:59~10p jäänud

Eelarve

Märkimata

RHS piirmäär kuni 100 000 €

Esitusviis ja kontakt

Otsehange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Mõõdukas lepinguline risk

Tööde ulatus:

Keila Sotsiaalkeskus otsib pakkujat 37 korteriga sotsiaalmajale kuni 20 m² suuruse ristkülikukujulise kahefunktsioonilise prügi- ja rattamaja projekteerimiseks, valmistamiseks ning paigalduseks Keilas aadressil Männipargi 1-3. Prügimaja osa peab mahutama viis prügikonteinerit (3 suurt ja 2 väikest) ning rattamaja osa kuni viis jalgratast koos hoidikutega, mõlemale osale on ette nähtud eraldi lukustatav uks.

Nõutud tööd ja kriteeriumid: Rajatise maksimaalne suurus soovitavalt kuni 20 m². Kuju ja planeering: ristkülikukujuline, jagatud kaheks eraldi funktsionaalseks osaks, kokku 2 lukustatavat ust. Prügimaja osa mahutavus: 5 konteinerit (3 suurt konteinerit mahuga ca 0,66 m³ paber, olme, pakend ning 2 väikest konteinerit mahuga ca 0,14 m³ bio, klaas). Rattamaja osa mahutavus: koht kuni 5 jalgrattale koos sobivate hoidikute/kinnitustega. Hinnapakkumises esitada ehitise/karkassi valmistamise ja paigalduse maksumus sh materjalid, aluspõhja/vundamendi ettevalmistustööd ja rajamine, orienteeruv teostusaeg ning garantiiperiood.

Vaata tööde mahutabelit (6 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Vundamendi- ja pinnasetööde ulatuse ebamäärasus

Kõrge risk

"Aluspõhja/vundamendi ettevalmistustööd ja rajamine (kui pakute)."

Tingimus 'kui pakute' tekitab olukorra, kus ilma vundamendita pakkumus võib näida odavam, kuid tellija eeldab terviklahendust, või vastupidi – maapinna ettevalmistus ja pinnasetööd võivad osutuda ettenähtust kulukamaks ilma geoloogilise info ja olemasoleva katte teadmiseta.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 1 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Tähelepanekud:

Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 4 sarnast hanget (seotud maht ~403 225,81 €).

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

2 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 10 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 10 eri võitjat (11 lepingut)·Keskmiselt 4,4 pakkujat hankel

NordBinex OÜKutse saadetud selles hankes
0 töötajat·Aastakäive 24 tuh €
Viimase aasta võidud: Viimase 12 kuu jooksul pole riigihankeid võitnud.
HinnasurveKvalifitseerumine küsitavMTR puudub: Ehitamine. Ettevõttel endal puudub hankeks nõutud MTR registreering. Pakkuja võib tugineda partneri või alltöövõtja registreeringule.Maksuvõlg. EMTA avaldatud maksuvõlg on RHS § 95 kohustuslik kõrvaldamise alus, kui see ei ole tasutud või ajatatud pakkumuse esitamise ajaks.
Proland Ehitus OÜ
20 töötajat·Aastakäive 5,5 mln €
Viimase aasta võidud: 6 riigihanget kogumahus 1,5 mln €.
HinnasurveKeskmine

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Sisendhindade muutus

Statistikaamet · muutus viimase 12 kuu jooksul

Ehitus, kuuindeks (kokku)
IA11.PX · 09.2025 → 09.2026
+3,7%
Ehitus: tööjõud
IA11.PX · 09.2025 → 09.2026
+2,7%
Ehitus: ehitusmaterjal
IA11.PX · 09.2025 → 09.2026
+4,4%
Betoon, kivi ja mineraaltooted
IA039.PX · 09.2025 → 09.2026
+6,2%
Metalltooted ja -konstruktsioonid
IA039.PX · 09.2025 → 09.2026
+4,8%
Puit ja puittooted
IA039.PX · 09.2025 → 09.2026
+4,3%
Tarbijahinnaindeks (üldine)
IA002.px · 10.2025 → 10.2026
+4,2%

Indeksid näitavad kulude suunda, mitte selle hanke hinda. Allikas: Statistikaamet, CC BY 4.0.

Tööde mahutabel ja kululoend

Tehnilisest kirjeldusest tuvastatud (6 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

1Prügi- ja rattamaja projekteerimine ning kooskõlastamine

1 kompl

2Aluspõhja ja vundamendi ettevalmistustööd ning rajamine (pinnasetööd, aluskillustik/betoonalus)

20 m²

3Kahefunktsioonilise hoone (kuni 20 m²) karkassi valmistamine, tarnimine ja paigaldus koos katusekattega

1 kompl

4Prügimaja sektsiooni ehitus (mahutavus 3 tk 0,66 m³ ja 2 tk 0,14 m³ konteinerit)

1 kompl

5Rattamaja sektsiooni ehitus koos sobivate jalgrattahoidikute ja kinnituste paigaldusega (kuni 5 jalgrattale)

1 kompl

6Lukustatavate uste tarne ja paigaldus (2 eraldi lukustatavat ust)

2 tk

Alusdokument: Hinnaparing prugi- ja rattamajale..pdf

Hankedokumendid ja lisad (2)

Dokumentide allalaadimiseks loo tasuta konto. Konto avab ka hankija kontaktid ja tööde mahutabeli.

Prugi-ja rattamaja asukoha plaan.png1085.6 KB • PNG

Hinnaparing prugi- ja rattamajale..pdf364.6 KB • PDF

Tellijal Keila Linnavalitsus on veel 8 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 1,9 mln €

Vaata tulevasi objekte

prügi- ja rattamajale

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Sisendhindade muutus

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (2)

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?