Riigi Kinnisvara AS(Harjumaa)Riigiettevõte•Kinnisvarahooldus•Viide: rkas-6a9fb22419

Minikonkurss nr x Erihoonete objektide hooneautomaatikasüsteemide hooldamiseks

Pakkumuse tähtaeg

2026.10.01 08:00Möödas

Eelarve

Märkimata

RHS piirmäär kuni 30 000 €

Esitusviis ja kontakt

Otsehange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Mõõdukas lepinguline risk

Tööde ulatus:

Riigi Kinnisvara AS korraldab lihthanke erihoonete objektide hooneautomaatikasüsteemide hooldamiseks Harjumaal. Hanke eesmärk on tagada süsteemide tõrgeteta töö ja pikendada nende eluiga.

Nõutud tööd ja kriteeriumid: Menetlus: OT3 (Lihthange) Valdkond: Tehnohooldus

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Objektide ja automaatikasüsteemide täpse loetelu ning mahtude puudumineHanke alusandmed • Tööde kirjeldus

Kõrge risk

"Riigi Kinnisvara AS korraldab lihthanke erihoonete objektide hooneautomaatikasüsteemide hooldamiseks Harjumaal."

Mõiste 'erihooned' viitab sageli erirežiimiga või rangete nõuetega objektidele (nt politsei-, pääste- või vanglahooned), kus võivad kasutusel olla mitme eri tootja suletud automaatikaplatvormid (BMS/SCADA). Ilma süsteemide loetelu ja litsentsitingimusteta on võimatu hoolduskulusid ja varuosade kättesaadavust ette prognoosida.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 1 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 5 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).

Pakkumuste esitamise tähtaeg on möödas

Hankedokumendid ja lisad (0)

Sellele hankele ei ole platvormil eraldi failimanuseid. Hanke kirjeldus ja tingimused on toodud ülal; täielikud alusdokumendid vaata vajadusel hankija lehelt.

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (kinnisvarahooldus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 19 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 19 eri võitjat (56 lepingut)·Keskmiselt 4,1 pakkujat hankel

aktsiaselts PristisSama tellija: 2 võitu
122 töötajat·Aastakäive 14,9 mln €
Viimase aasta võidud: 9 riigihanget kogumahus 1,5 mln €.
HinnasurveMõõdukas
Osaühing KinnisvarateenindusSama tellija: 2 võitu
494 töötajat·Aastakäive 10,8 mln €
Viimase aasta võidud: 13 riigihanget kogumahus 3,4 mln €.
HinnasurveTugev

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1406 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Riigi Kinnisvara AS on veel 42 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 0 tuh €

Vaata tulevasi objekte

Minikonkurss nr x Erihoonete objektide hooneautomaatikasüsteemide hooldamiseks

Hankedokumendid ja lisad (0)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute kinnisvarahooldus hangete kohta?