Saaremaa Vallavalitsus(Saaremaa)•Ehitus•Viide: DLT-SAAREMAA-VALD-7610436

Hinnapäring. Leisi kooli katusetööd

Menetluse käik dokumendiregistrisViit 5-4/5052

Pakkumuse esitasid (4): Pihla Grupp OÜ, Reien OÜ, Spetsiaalne OÜ, Spetsiaalne OÜ Marion Toompuu

7.10.2026DokumentHinnapäring. Leisi kooli katusetööd
12.10.2026PakkumusHinnapakkuminePihla Grupp OÜ
15.10.2026PakkumusHinnapakkumineReien OÜ
15.10.2026PakkumusHinnapakkumineSpetsiaalne OÜ
16.10.2026ProtokollHinnapakkumuse protokoll. Leisi kooli katusetöödPihla Grupp OÜ, Spetsiaalne OÜ Marion Toompuu, Reien OÜ

Allikas: hankija avalik dokumendiregister. Kutse saajad on näha ainult siis, kui hankija need registris avaldab.

Pakkumuse tähtaeg

2026.10.15 12:00Möödas

Eelarve

Märkimata

RHS piirmäär kuni 60 000 €

Esitusviis ja kontakt

Otsehange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Mõõdukas lepinguline risk

Tööde ulatus:

Hange hõlmab Leisi Kooli võimla katusel 8 olemasoleva katusekupli asendamist uutega, 10 puuduva prahisõela lisamist sadevee kogumislehtritele, parapeti täiendavat katmist SBS-hüdroisolatsioonikihiga ning amortiseerunud ventilatsioonikorstnate lammutamist ja katuse avade sulgemist. Tööde hulka kuulub ka tööala ettevalmistamine, korrastamine ja ehitusjäätmete käitlemine.

Nõutud tööd ja kriteeriumid: Töövõtumaht sisaldab: 8 olemasoleva katusekupli eemaldamist ja uute paigaldamist koos kaasnevate töödega (konstruktsioonide ja SBS-hüdroisolatsiooni ettevalmistamine ja taastamine, veetiheduse tagamine). 10 puuduva prahisõela lisamist sadevee kogumislehtritele. Olemasoleva SBS-kattega parapeti täiendavat katmist uue SBS-hüdroisolatsioonikihiga (orienteeruv pikkus 30 jm). Amortiseerunud tellistest ventilatsioonikorstnate lammutamist kuni katusepaneeli pealispinnani, avade plommimist, aurutõkke paigaldamist, soojustamist ja SBS-hüdroisolatsioonikihiga katmist. Töövõtja peab ette valmistama tööala, korrastama selle pärast tööde lõppu ning käitlema ehitusjäätmed. Töö valmimisel tuleb esitada digiallkirjastatud kaetud tööde akt (KTA) koos paigaldatud materjalide sertifikaatide, tootekirjelduste, hooldusjuhendite ja fotodega ning eraldiseisev digiallkirjastatud teostatud tööde akt (TTA) töövõtu maksumustega.

Vaata tööde mahutabelit (4 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Ettenägemata tööde teostamise kohustus ilma lisatasuta

Kõrge risk

"ilma eraldi kokkuleppeta teostama ka sellised tööd ja toimingud, mis ei ole selgesõnaliselt ette nähtud, kuid mille tegemine on tavapäraselt vajalik Töö kohaseks täitmiseks ja eesmärgi saavutamiseks ning mis olemuslikult kuuluvad Töö hulka;"

Tüüptingimus paneb töövõtjale kohustuse teha oma kulul ära ka need kaasnevad tööd, mida hankedokumentides pole otseselt kirjeldatud, kuid mida tellija võib pidada 'tavapäraselt vajalikuks'.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 2 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Tähelepanekud:

Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 11 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).

Pakkumuste esitamise tähtaeg on möödas

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (4 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

1Katusekupli asendamine, sh kaasnevad tööd

8 kpl

2Prahisõel, sh paigaldus

10 kpl

3Parapeti katmine täiendava SBS-kihiga

1 jm

4Vent-korstna lammutamine, katmine, sh kaasnevad tööd

3 kpl

Alusdokument: Lisa 1 Hinnapakkumus.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (6)

Lisa 4 Fotod.pdf2942.5 KB • PDF

Juhised_pakkujale.pdf360.8 KB • PDF

Hinnaparing. Leisi kooli katusetood.pdf320.6 KB • PDF

Lisa 2 Toovotu_tuuptingimused.pdf210.4 KB • PDF

Lisa 3 Joonis.pdf132.8 KB • PDF

Lisa 1 Hinnapakkumus.xlsx22.6 KB • XLSX

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

2 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 13 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 13 eri võitjat (15 lepingut)·Keskmiselt 4,6 pakkujat hankel

Pihla Grupp OÜPakkumus esitatud selles hankes
33 töötajat·Aastakäive 9 mln €
Viimase aasta võidud: 4 riigihanget kogumahus 7,2 mln €.
HinnasurveKeskmine
Spetsiaalne OÜPakkumus esitatud selles hankes
3 töötajat·Aastakäive 3,7 mln €
Viimase aasta võidud: 5 riigihanget kogumahus 1,2 mln €.
HinnasurveMadal

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Tellijal Saaremaa Vallavalitsus on veel 37 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 11,8 mln €

Vaata tulevasi objekte

Hinnapäring. Leisi kooli katusetööd

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (6)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?