Saaremaa Vallavalitsus(Saaremaa)•Ehitus•Viide: DLT-SAAREMAA-VALD-7618730

Pärsama Pargi 1 korteri akende vahetus ja viimistlustööd

Menetluse käik dokumendiregistrisViit 5-4/5136

Pakkumuse esitasid (2): Reien OÜ, Wolkar OÜ

13.10.2026DokumentHinnapäring
22.10.2026PakkumusHinnapakkumineReien OÜ
23.10.2026PakkumusHinnapakkumineWolkar OÜ
26.10.2026ProtokollHinnapakkumuste protokollWolkar OÜ, Reien OÜ

Allikas: hankija avalik dokumendiregister. Kutse saajad on näha ainult siis, kui hankija need registris avaldab.

Pakkumuse tähtaeg

2026.10.23 12:00Möödas

Eelarve

Märkimata

RHS piirmäär kuni 60 000 €

Esitusviis ja kontakt

Otsehange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Mõõdukas lepinguline risk

Tööde ulatus:

Saaremaa Vallavalitsus otsib pakkujat Pärsama külas asuva Pargi 1 korteri akende vahetuseks ja viimistlustöödeks. Tööde hulka kuulub uute akende paigaldamine, plekkide paigaldamine ning aknapõskede viimistlemine. Tööde teostamise tähtaeg on 18. detsember 2026.

Nõutud tööd ja kriteeriumid: Hankeobjektiks on (plaanil A1) 1475x1218, kald/pöörd aken, ühepoolne, parem, valge; Aken (plaanil A2) 2060x1218, kald/pöörd, kahepoolne, valge; Aken (plaanil A3) 1768x1252, kald/pöörd, kahepoolne, valge; Aken (plaanil A4) 1164x396, pöörd, parem, valge, kiletatud. Lisaks plekid ja viimistlus kipslaadiga, pahtel, värv valge. Tööd peavad olema valmis 18.12.2026. Pakkumine peab sisaldama kõiki pakkumiskutse dokumentides esitatud töid ja nimetamata töid, mis on vajalikud tellija eesmärgi saavutamiseks, koos kõigi vajalike materjalide hangetega täielikult valmis ehitatuna. Tööd tuleb teostada vastavalt kehtivatele ehitusnormidele ja heale ehitustavale. Töövõtja annab teostatud töödele 24-kuulise garantii.

Vaata tööde mahutabelit (8 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Dokumenteerimata ja ettenägematute lisatööde kulude panemine töövõtjale

Kõrge risk

"ilma eraldi kokkuleppeta teostama ka sellised tööd ja toimingud, mis ei ole selgesõnaliselt ette nähtud, kuid mille tegemine on tavapäraselt va jalik töö kohaseks täitmiseks ja eesmärgi saavutamiseks ning mis olemuslikult kuuluvad Töö hulka;"

Säte koos tehnilise kirjelduse nõudega ('sisaldab kõiki nimetamata töid') paneb töövõtjale riski katta omast taskust vanade akende demonteerimisel tekkivad varjatud konstruktsioonikahjustused, lisa-soojustamise või ulatuslikuma avatäidete taastamistöö.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 2 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 11 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).

Pakkumuste esitamise tähtaeg on möödas

Tööde mahutabel ja kululoend

Tehnilisest kirjeldusest tuvastatud (8 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

1Olemasolevate vanade akende demonteerimine ja utiliseerimine

1 kompl

2Aken A1: 1475x1218 mm, kald/pöördavanev, ühepoolne, käelisus parem, valge – tarne ja paigaldus

1 tk

3Aken A2: 2060x1218 mm, kald/pöördavanev, kahepoolne, valge – tarne ja paigaldus

1 tk

4Aken A3: 1768x1252 mm, kald/pöördavanev, kahepoolne, valge – tarne ja paigaldus

1 tk

5Aken A4: 1164x396 mm, pöördavanev, käelisus parem, valge, kiletatud klaasiga – tarne ja paigaldus

1 tk

6Veeplekkide (välisplekkide) ja sisemiste aknalaudade tarne ning paigaldus

1 kompl

7Aknapõskede viimistlustööd: kipsplaadi paigaldus, vuukimine, pahteldus ja värvimine (valge)

1 kompl

8Töödejärgne koristus ja ehitusprahi utiliseerimine

1 kompl

Alusdokument: Hinnaparing.pdf

Hankedokumendid ja lisad (5)

Juhised_pakkujale_Pargi_1.pdf400.1 KB • PDF

Hinnaparing.pdf318.5 KB • PDF

Parsama Pargi 1 plaan, akende moodud 2026.pdf202.3 KB • PDF

Tuuptingimused.pdf114.7 KB • PDF

LISA 1 Hinnapakkumus_Pargi_1.xlsx22.4 KB • XLSX

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 13 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 13 eri võitjat (15 lepingut)·Keskmiselt 4,6 pakkujat hankel

OÜ Arens EhitustöödSama tellija: 2 võitu
39 töötajat·Aastakäive 11,9 mln €
Viimase aasta võidud: 5 riigihanget kogumahus 4,2 mln €.
HinnasurveKeskmine
OÜ WolkarPakkumus esitatud selles hankes
14 töötajat·Aastakäive 1,5 mln €
Viimase aasta võidud: 3 riigihanget kogumahus 384 tuh €.
HinnasurveTugev

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Saaremaa Vallavalitsus on veel 37 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 11,8 mln €

Vaata tulevasi objekte

Pärsama Pargi 1 korteri akende vahetus ja viimistlustööd

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (5)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?