Tallinna Linnavalitsus(Harjumaa)•Ehitus•Viide: rhr-309953

Rukkilille lasteaia ehitustööd

Hanke tulemus: Leping sõlmitud6 388 625,48 €

Võitja: RAMM Ehituse Osaühing(5. nov 2026)

Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontakte

Pakkumuse tähtaeg

2026.09.14 12:00Leping sõlmitud

Lepingu maksumus

6 388 625,48 €

Sõlmitud lepingu maht (eelarve märkimata)

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Madal risk (Standardne)

Tööde ulatus:

Õismäe tee 70 asuva lasteaia Rukkilill vana hoone lammutamine ning uue 10-rühmalise lasteaia ehitamine koos õuealaga. Ehitustööde tehniline kirjeldus on esitatud alusdokumentide lisas 1. Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest.

Vaata tööde mahutabelit (673 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Leppetrahvi erisätteid ei tuvastatud

Info

Hanke lühikirjelduses pole eraldi leppetrahvi välja toodud; kehtivad võlaõigusseaduse (VÕS) üldpõhimõtted.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Täielik riskianalüüs, juriidilised klauslid ja tegevussoovitused on avatud PRO paketis.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 11 sarnast hanget (seotud maht ~111 818 437,1 €).

Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontakte

Ava ametlik kanne registris ↗

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

1 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 17 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 17 eri võitjat (17 lepingut)·Keskmiselt 2,8 pakkujat hankel

Kolmik OÜ
2 töötajat·Aastakäive 1,3 mln €
Viimase aasta võidud: 3 riigihanget kogumahus 936 tuh €.
HinnasurveMadal

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Sisendhindade muutus

Statistikaamet · muutus viimase 12 kuu jooksul

Ehitus, kuuindeks (kokku)
IA11.PX · 09.2025 → 09.2026
+3,7%
Ehitus: tööjõud
IA11.PX · 09.2025 → 09.2026
+2,7%
Ehitus: ehitusmaterjal
IA11.PX · 09.2025 → 09.2026
+4,4%
Betoon, kivi ja mineraaltooted
IA039.PX · 09.2025 → 09.2026
+6,2%
Metalltooted ja -konstruktsioonid
IA039.PX · 09.2025 → 09.2026
+4,8%
Puit ja puittooted
IA039.PX · 09.2025 → 09.2026
+4,3%
Tarbijahinnaindeks (üldine)
IA002.px · 10.2025 → 10.2026
+4,2%

Indeksid näitavad kulude suunda, mitte selle hanke hinda. Allikas: Statistikaamet, CC BY 4.0.

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (673 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

PROJEKTEERIMINE

Projekteerimine

3Projekti muudatused vastavalt tehnilisele kirjeldusele

1 obj

4Tööjoonised, tootejoonised jms

1 obj

5Teostusmudel ja -joonised

1 obj

6Muud Projekteerimistööd

1 obj

VÄLISRAJATISED

Ettevalmistus ja lammutus

Ettevalmistus ja raadamine

1110000001

1110000001Ettevalmistustööd

1 obj

1110000002

1110000002Geodeetilised tööd hooneosa mahamärkimine

30 tundi

1110000003

1110000003Geodeetilised tööd asendiplaan

20 tundi

1110000003

1110000003Raadamistööd territooriumil

1 kogum

+665 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 673 rida)

Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.

Alusdokument: Lisa 8_Mahutabel.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (24)

Ava algne dokumendiregister ↗

Dokumentide allalaadimiseks loo tasuta konto. Konto avab ka hankija kontaktid ja tööde mahutabeli.

Lisa 1_5 RTK otsus.asice496.9 KB • ASICE

Digikonteinerist lahti pakitud failid (1)DigiDoc4 pole vajalik

taotluse osalise rahuldamise kohta.pdf536.4 KB

Lisa 4_2 Lepingu kavand_eritingimused 17_08.rtf424.0 KB • RTF

Lisa 1_4 Lasteaedade tüüp_LAN_2025.docx361.2 KB • DOCX

309953_ESPD_v2.0_laiendatud.xml313.7 KB • XML

Tellijal Tallinna Linnavalitsus on veel 230 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 427,8 mln €

Vaata tulevasi objekte

Rukkilille lasteaia ehitustööd

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Sisendhindade muutus

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (24)

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?