Kohtla-Järve Linnavalitsus(Ida-Virumaa)•Ehitus•Viide: rhr-311505

Kohtla-Järve Jäähalli ventilatsiooni rekonstrueerimine

Pakkumuse tähtaeg

2026.10.19 10:00Möödas

Eelarve

Märkimata

Hanketeates avaldamata

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Kõrge lepinguline risk

Tööde ulatus:

Kohtla-Järve Jäähalli ventilatsiooni rekonstrueerimine vastavalt Artepolitan OÜ ja Aruna Ehitus OÜ töö nr OÜ-25008 „Kohtla-Järve Spordikeskuse Jäähalli ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimise projekt“ põhiprojektile.

Vaata tööde mahutabelit (72 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Karm 'võtmed kätte' riisiko ja kirjeldamata tööde kohustus

Kõrge risk

"Töö hulka, mis tuleb Töövõtjal teha käesolevas Lepingus fikseeritud tähtaegade jooksul ja Lepingu Hinna eest kuuluvad ka tööd, teenused ja toimingud, mida Lepingu Dokumentides ei ole otseselt nimetatud või kirjeldatud, kuid mis Lepingu olemusest või eesmärgist tulenevalt on tavapäraselt vajalikud Töö nõuetekohaseks teostamiseks ja valmimiseks."

Hankija veeretab kõik projektist välja jäänud, kuid funktsioneerimiseks vajalikud tööd fikseeritud hinna sisse. Vanas (1969. a) hoones võib esineda ulatuslikke ettenägematuid sidustöid (konstruktsioonide läbiviigud, kandejõud, elektriühendused), mida hankija keeldub lisatööna tasustamast.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 2 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Tähelepanekud:

Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 5 sarnast hanget (seotud maht ~156 500 €).

Pakkumuste esitamise tähtaeg on möödas

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (72 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

PROJEKTEERIMINE

Tööprojekt

011

011Tööprojekti koostamine

1 kmpl

VÄLISRAJATISED

Ettevalmistus ja lammutus

Ettevalmistus ja raadamine

11101

11101Ettevalmistustööd

1 obj

Hoone ja rajatiste kaitse

11201

11201Olemasoleva hoone kaitse ehitustööde ajal

1 obj

Hoonete ja rajatiste lammutamine

11701

11701Olemasoleva kommentaatori ruumi lammutamine

15 m2

11702

11702Olemasoleva piirete demonteerimine

40 jm

11703

11703Ol.ol. akende demontaaž

2 tk

11704

11704Ol.ol. välisseinas läbiviikude tegimine

2 tk

Raadamis-ja lammutusjäätmete vedu ja utiliseerimine

11801

11801Raadamis-ja lammutusjäätmete vedu ja utiliseerimine

1 obj

+64 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 72 rida)

Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.

Alusdokument: Lisa 1 Kohtla-Järve Jäähalli ventilatsiooni rekonstrueerimise_pakkumuse maksumuse vorm.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (10)

Tehnilise kiejelduse Lisa 2 Projekti ekspertiis.asice667.9 KB • ASICE

Digikonteinerist lahti pakitud failid (3)DigiDoc4 pole vajalik

Kohtla-Järve jäähalli vent ehitusprojekti koondekspertiis kokkuvõte.pdf301.3 KB

Kohtla-Järve jäähalli vent projekti ekspertiisi märkuste koondtabel_jk_23.02.26.xlsx82.0 KB

25-64E_SV_KV_KVK_Ekspertiisi_lopparuanne.asice269.5 KB

Lisa 1 Kohtla-Järve Jäähalli ventilatsiooni rekonstrueerimise_pakkumuse maksumuse vorm.xlsx641.2 KB • XLSX

311505_ESPD_v2.0_laiendatud.xml342.1 KB • XML

AD Kohtla-Järve Jäähalli ventilatsiooni rekonstrueerimine.docx164.4 KB • DOCX

311505_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf76.3 KB • PDF

Lisa 3 260514 Hankelepingu projekt Jäähall.docx56.9 KB • DOCX

Lisa 2 Tehniline kirjeldus Spordi tn 4 Jäähalli ventilatsiooni ehitus.docx53.3 KB • DOCX

311505_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused.pdf20.7 KB • PDF

311505_vastavustingimused.pdf7.6 KB • PDF

311505_hindamiskriteeriumid.pdf2.8 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 9 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 9 eri võitjat (9 lepingut)·Keskmiselt 7,3 pakkujat hankel

OSAÜHING VIRTEL GRUPP
25 töötajat·Aastakäive 2,3 mln €
Viimase aasta võidud: 16 riigihanget kogumahus 1,2 mln €.
HinnasurveMõõdukas
Osaühing VEKOOLISSama tellija: 1 võit
15 töötajat·Aastakäive 421 tuh €
Viimase aasta võidud: 3 riigihanget kogumahus 135 tuh €.
HinnasurveTugevMaksuvõlg. EMTA avaldatud maksuvõlg on RHS § 95 kohustuslik kõrvaldamise alus, kui see ei ole tasutud või ajatatud pakkumuse esitamise ajaks.

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Kohtla-Järve Linnavalitsus on veel 40 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 33,8 mln €

Vaata tulevasi objekte

Kohtla-Järve Jäähalli ventilatsiooni rekonstrueerimine

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (10)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?