Sillamäe Linnavalitsus(Ida-Virumaa)•Ehitus•Viide: rhr-311917

Sillamäe hotelli ehitustööd

Hanke tulemus: Leping sõlmitud10 223 700 €

Võitja: Tairi Ehitus OÜ(7. sept 2026)

Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontakte

Pakkumuse tähtaeg

2026.08.05 11:00Leping sõlmitud

Lepingu maksumus

10 223 700 €

Sõlmitud lepingu maht (eelarve märkimata)

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Madal risk (Standardne)

Tööde ulatus:

Hanke esemeks on aadressil M. Rumjantsevi 4, Sillamäe hotelli ehitustööd. Hoone ehitustöid on 2025. a juba alustatud, kuid need jäid 2026. a kevadel pooleli. Praeguse hankemenetluse alguseks on valminud põhiprojekt, mille alusel ehitustööd tuleb lõpule viia, ning nende tööde teostamiseks on väljastatud ehitusluba.

Vaata tööde mahutabelit (402 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Leppetrahvi erisätteid ei tuvastatud

Info

Hanke lühikirjelduses pole eraldi leppetrahvi välja toodud; kehtivad võlaõigusseaduse (VÕS) üldpõhimõtted.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Täielik riskianalüüs, juriidilised klauslid ja tegevussoovitused on avatud PRO paketis.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 4 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).

Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontakte

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (402 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

VÄLISRAJATISED

Ettevalmistus ja lammutus

111

111Kinnistul puude langetamine, käitlemine

1 kmpl

4Abihoone lammutus

1 kmpl

5Ettevalmistused välitrasside rajamiseks

1 kmpl

6Ettevalmistused hoone juurdeehituse rajamiseks

1 kmpl

7Ettevalmistused vundamentide tugevdamise töödeks

1 kmpl

8Ettevalmistused teede-parklate rajamiseks

1 kmpl

Hoonete ja rajatiste lammutamine

10Treppide lammutus

1 kmpl

11Fassaadi kihtide eemaldamine

1 kmpl

+394 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 402 rida)

Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.

Alusdokument: Vorm 3 Maksumuse esildis.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (11)

TK Lisa 3 Objekti ülevaatuse akt.zip2276.0 KB • ZIP

Lisa 2 Hankelepingu projekt.docx55.7 KB • DOCX

Lisa 1 Tehniline kirjeldus.docx51.1 KB • DOCX

Vorm 3 Maksumuse esildis.xlsx46.1 KB • XLSX

Hanke alusdokument.docx36.7 KB • DOCX

Vorm 4 Kinnitus kõrvaldamise aluste puudumise kohta.docx27.0 KB • DOCX

Vorm 1 Ühise pakkumuse volikiri.docx26.9 KB • DOCX

Vorm 2 Hankes osalemise taotlus.docx25.6 KB • DOCX

311917_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimistingimused.pdf8.4 KB • PDF

311917_vastavustingimused.pdf7.1 KB • PDF

311917_hindamiskriteeriumid.pdf2.8 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 14 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 14 eri võitjat (22 lepingut)·Keskmiselt 4,1 pakkujat hankel

Osaühing VEKOOLISSama tellija: 3 võitu
15 töötajat·Aastakäive 421 tuh €
Viimase aasta võidud: 3 riigihanget kogumahus 135 tuh €.
HinnasurveVäga tugevMaksuvõlg. EMTA avaldatud maksuvõlg on RHS § 95 kohustuslik kõrvaldamise alus, kui see ei ole tasutud või ajatatud pakkumuse esitamise ajaks.
Osaühing IRMARISama tellija: 2 võitu
15 töötajat·Aastakäive 746 tuh €
Viimase aasta võidud: 5 riigihanget kogumahus 480 tuh €.
HinnasurveKeskmine

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Sillamäe Linnavalitsus on veel 3 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 67 tuh €

Vaata tulevasi objekte

Sillamäe hotelli ehitustööd

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (11)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?