Rakvere linn, Pikk tn 37 korterelamu (muinsuskaitsealune hoone) terviklik rekonstrueerimine, projekteerimis-ehitustööd (EIS).
Korterelamu tervikrekonstrueerimine (KredEx / EIS toetus)Toetus kuni 50%
Tegemist on toetuse saaja ostuga korteriühistu renoveerimiseks riikliku toetuse abil. Pakkumus esitatakse Riigihangete Registris toetuse saaja ostu reeglite järgi.
Pakkumuse tähtaeg
2026.11.20 13:00~19p jäänud
EelarveEIS toetus
383 419 €
(allikas: EIS toetusost)Esitusviis ja kontakt
RHR hange
Lepingutingimuste ja riskide kontroll
Kõrge lepinguline riskTööde ulatus:
Tellija: Rakvere linn, Pikk tn 37 korteriühistu (KredEx / EIS toetuse saaja ost). Rakvere linn, Pikk tn 37 korterelamu (muinsuskaitsealune hoone) terviklik rekonstrueerimine, projekteerimis-ehitustööd. Ostumenetluse korraldab EIS. Täpsemalt vaata ostumenetlusele lisatud dokumentidest.
Ettevõtte vastavus:
Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või
Lepinguriskid:
Pikk maksetähtaeg EIS toetuse osale ja ettemaksu puudumine
Kõrge risk"Kuni 14 tööpäeva jooksul alates arve saatmisest KÜ omaosaluse ulatuses Kuni 45 päeva toetuse andja poolt tehtava väljamakse osa (40%). Ettemaksu tegemine töövõtjale: Ei tehta"
40% ulatuses arvetest laekub raha alles kuni 45 päeva jooksul ning ettemaksu ei võimaldata, mis paneb töövõtjale märkimisväärse käibevahendite koormuse materjalide ja alltöövõtjate finantseerimisel.
Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...
Tuvastasime veel 3 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.
Kokkuvõte:
Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...
Tähelepanekud:
Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...
Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.
Korduv eelarvevoog tuvastatud
Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 7 sarnast hanget (seotud maht ~383 419 €).
Tööde mahutabel ja kululoend
Alusdokumendist kinnitatud (15 rida)
Pos.
Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus
Maht ja ühik
TELLIJA KULUD
015
015Tellija reserv
15 %
Projekteerimine
Eelprojekt ja ehitusluba
Põhiprojekt
Tööprojekt
VÄLISRAJATISED
Ettevalmistus ja lammutus
Hoonete ja rajatiste lammutamine
Raadamis- ja lammutusjäätmete vedu ja utiliseerimine
Hoonevälised ehitised
Estakaadid, kaldteed, pandused
Välistrepid
Varikatused
Välisvõrgud
151
151Drenaaž ja truubid
1 X
152
152Väliskanalisatsioon
1 X
Välisvalgustus
Kaeved maa-alal
Kaeved
Täited
Maa-ala pinnakatted
Haljastus
Aärekivid- ja sadeveerennid
ALUSED JA VUNDAMENDID
Vundamendid
Vundamendi taldmiku ehitus
Vundamendi seinte ehitus betoonplokist
Olemasoleva vundamendi/sokli korrastamine vastavalt lähteülessandes kirjeldatule
Aluspõrandad
Uus rajatav keldripõrand, 10cm paksune betoonpõrand)
KANDETARINDID
Metalltarindid
Metallkarkass
Kandvad ja välisseinad
322
322Kahjustunud seinapalkide välja vahetamine
100 jm
Tulemüüri seina korrastamine vastavalt lähteülessandele
Uue rajatava majataguse trepikoja karkass
Trepikoja seinte soojustus, vähemalt 150mm, soojustus paigaldatud kahes kihis. (tuleb arvestada lähteülessandes toodud täiendavaid tingimusi)
Olemasolevale seinale 45x95 karkassi ehitus ja rihtimine, vastavalt lähteülessandele
Olemasolevatele seintele oojustuse paigaldus (100mm põhisoojustus+kompensatsioonivill) vastavalt lähteülessandele
Tuuletõkke kanga paigaldus (süttivusklass vähemalt B-s1,d0)
Seinte fassaadikatted (laudis ja karniisid jm fassaadi detailid)
Trepielemendid
Uute välistreppide ehitus
Treppide piirded
Maja taguse uue rajatava trepikoja puidust sisetrepp koos käsipuuga), trepi astmete materjaliks kas tamme -või saare puu.
FASSAADIELEMENDID JA KATUSED
Klaasfassaadid, vitriinid ja eriaknad
Pööninguluuk
Aknad
Aknalauad
Korterite uute puitakende tarne ja paigaldus
Üldkasutatavate alade akende tarne ja paigaldus
Olemasolevate säilitatavate akende liigutamine maja taguses osas
Välisuksed
Puituksed
Rõdud ja terrassid
461
461Pinnakatted
1 X
462
462Betoontarindid
1 X
463
463Metalltarindid
1 X
466
466Puittarindid
1 X
+7 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 15 rida)
Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.
Alusdokument: Pakkumusvorm Rakvere linn, Pikk tn 37 korterelamu.xlsx
Hankedokumendid ja lisad (7)
Dokumentide allalaadimiseks loo tasuta konto. Konto avab ka hankija kontaktid ja tööde mahutabeli.
Pakkumuskutse, projekt+rek 2026.pdf451.7 KB • PDF
Projekteerimis-ehitustöövõtu lähteülesanne Rakvere linn, Pikk tn 37.docx99.4 KB • DOCX
Leping Rakvere linn, Pikk tn 37, korterelamu terviklik rekonstrueerimine, projekteerimis-ehitustööd.docx74.8 KB • DOCX
Pakkumusvorm Rakvere linn, Pikk tn 37 korterelamu.xlsx32.1 KB • XLSX
314261_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimistingimused.pdf20.7 KB • PDF
314261_vastavustingimused.pdf6.8 KB • PDF
314261_hindamiskriteeriumid.pdf3.4 KB • PDF
Täisvaade PRO paketis
Pakkumise hinnaspikker
279 sarnast hanget, kus eelarve ja võiduhind on teada: Ehitus, omavalitsuste hanked
Näide sarnasest varasemast lepingust1 / 4 näitest
- Haapsalu linn, Turu tn 6 korteriühistu korterelamu terviklik rekonstrueerimine projekteerimis-ehitustöövõtt (EIS)459 900 €14.08.2026Haapsalu linn, Turu tn 6 korteriühistu · võitja MHE OÜ· 2 pakkujat
Veel 3 sarnast varasemat lepingut koos võitjate ja summadegaPRO
Selle hanke tavaline võiduhind on välja arvutatud
PRO-ga näed, mida võitjad sarnastes hangetes pakkusid, ja saad oma hinda graafikul proovida.
Piirkonnas / valdkonnas Rakvere Linnavalitsus on veel 39 avaldamata hanget ja toetusprojekti mahus 875 tuh €
Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?
Saadame info otse e-postile, kui piirkonnas Lääne-Virumaa avaldatakse uus väikehange. Enne aktiveerimist saadame kinnituslingi.