Käivitusfaas: PRO võimalused on liituvatele ettevõtetele avatud.Vaata funktsioone →
Tallinna Linnavalitsus(Harjumaa)•Kinnisvarahooldus•Viide: rhr-315065

Tallinna Ringmajanduskeskuse objektide sisekoristusteenus

Pakkumuse tähtaeg
2026.11.16 11:00~17p jäänud
Eelarve
Märkimata
Hanketeates avaldamata
Esitusviis ja kontakt
RHR hange
Lepingutingimuste ja riskide kontroll
Mõõdukas lepinguline risk
Tööde ulatus:

Aadressidel Mustjõe 40, Paljasaare põik 5, Paljassaare põik 5 (puiduparandustöökoda), Raba 40, Rahumäe tee 5, Ristiaia tee 8 ja Toorme 2 hoonetes asuvate siseruumide koristusteenus.

Ettevõtte vastavus:
Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või
Lepinguriskid:
Täiendav keskkonnaseire ja -raporteerimise kohustus
Tähelepanu
"Pakkuja kinnitab, et kehtestab lepingu täitmise ajaks tegevuskorra, mille alusel ta jälgib ja talletab pakkumuses esitatud näitajate täitmist (seire). Seire miinimumsagedus on üks täistööpäev vähemalt iga nelja kuu tagant. Seire käigus tuleb talletada: kasutatud puhastusvahendite kogus ... milliseid puhastustarvikuid kasutati ... puhastamiseks kasutatud veekogus ja vee kõrvaldamise koht; puhastamise käigus tekkinud tahkete jäätmete kogus ja nende liigiti kogumine."

Kui pakkujal puudub ISO 14001, EMAS või ökomärgis, peab ta iga 4 kuu järel läbi viima ja dokumenteerima mahuka seirepäeva (keemia, vesi, jäätmed), mis tekitab lisatööjõu- ja ajakulu.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...
Tuvastasime veel 2 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.
Kokkuvõte:
Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...
Tähelepanekud:
Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...
Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.
Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 8 sarnast hanget (seotud maht ~2 000 000 €).

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (1 rida)
Põhiteenus:
1Kõigi etteantud ruumide regulaarne koristusteenus ühe kalendrikuu kohta
1 kuu
Alusdokument: Lisa 3 - Riigihanke pakkumuse maksumuse esildise vorm OSA 7.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (16)

315065_ESPD_v2.0_laiendatud.xml288.3 KB • XML
315065_vastavustingimused.pdf64.5 KB • PDF
Hankemenetluse alusdokumendid.docx54.1 KB • DOCX
315065_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf46.7 KB • PDF
Lisa 4 Lepingu projekt (osa 7).docx42.8 KB • DOCX
Lisa 4 Lepingu projekt (osa 1-6).docx41.7 KB • DOCX
Osa 2 - tehniline kirjeldus.docx31.8 KB • DOCX
Osa 1 - tehniline kirjeldus.docx26.6 KB • DOCX
Osa 5 - tehniline kirjeldus.docx26.2 KB • DOCX
Osa 3 - tehniline kirjeldus.docx25.7 KB • DOCX
Osa 7 - tehniline kirjeldus.docx25.5 KB • DOCX
Osa 6 - tehniline kirjeldus.docx25.5 KB • DOCX
Osa 4 - tehniline kirjeldus.docx25.4 KB • DOCX
Lisa 2 - koristuspinnad ja -sagedus OSA 7.xlsx16.1 KB • XLSX
Lisa 3 - Riigihanke pakkumuse maksumuse esildise vorm OSA 7.xlsx12.1 KB • XLSX
315065_hindamiskriteeriumid.pdf11.3 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (kinnisvarahooldus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 10 eri ettevõtte vahel.
Tellija ajalugu: 10 eri võitjat (15 lepingut)·Keskmiselt 4,6 pakkujat hankel
  • 16 töötajat·Aastakäive 6,3 mln €
    Viimase aasta võidud: 9 riigihanget kogumahus 2,9 mln €.
    HinnasurveMadal
  • 804 töötajat·Aastakäive 21,4 mln €
    Viimase aasta võidud: 25 riigihanget kogumahus 32,3 mln €.
    HinnasurveKeskmine
Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1406 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Tallinna Linnavalitsus on veel 181 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 281 mln €
Vaata tulevasi objekte

Soovid teavitust uute kinnisvarahooldus hangete kohta?

Saadame info otse e-postile, kui piirkonnas Harjumaa avaldatakse uus väikehange. Enne aktiveerimist saadame kinnituslingi.

Sagedus:
100% tasuta•Loobu igal ajal 1 klikiga