Eesti Maaülikool(Tartumaa)Ülikool•Projekteerimine & Arhitektuur•Viide: rhr-315559

Eesti Maaülikooli Kreutzwaldi 56-3 ja 5 õppehoone ümberehitamise omanikujärelevalve

Pakkumuse tähtaeg

2026.10.02 12:00Möödas

Eelarve

Märkimata

Hanketeates avaldamata

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Viitenumber: 315559

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Mõõdukas lepinguline risk

Tööde ulatus:

Eesti Maaülikooli Kreutzwaldi 56-3 ja 5 õppehoone ümberehitamise omanikujärelevalve teenuse osutamine.

Vaata tööde mahutabelit (2 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Omanikujärelevalve kvalifikatsiooni- ja registreeringunõudedHanke alusandmed • Tööde kirjeldus

Tähelepanu

"Eesti Maaülikooli Kreutzwaldi 56-3 ja 5 õppehoone ümberehitamise omanikujärelevalve teenuse osutamine."

Ehitusseadustiku alusel nõuab omanikujärelevalve osutamine spetsiifilist MTR registreeringut ja vastava taseme kutsetunnistusega (üldjuhul volitatud insener tase 7 või 8) vastutavat spetsialisti üldehituse ja tehnosüsteemide osas.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 1 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 2 sarnast väikehanget (eelarved pole avalikustatud).

Pakkumuste esitamise tähtaeg on möödas

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (2 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

OMANIKUJÄRELEVALVE

1.1

1.1Teenus – omanikujärelevalve teenus

13,5 kuu

1.2

1.2Teenus – omanikujärelevalve garantiiaja vältel

1 kmpl

Alusdokument: 315559 Lisa 3 Hinnapakkumuse tabel.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (8)

315559 Lihthankedokumendid.pdf618.9 KB • PDF

315559 Lisa 1 Tehniline kirjeldus.pdf431.4 KB • PDF

315559 Lisa 2 Lepingu projekt.docx78.5 KB • DOCX

315559 Lisa 3 Hinnapakkumuse tabel.xlsx21.5 KB • XLSX

315559 Lisa 4 Võtmeeksperdid.xlsx18.9 KB • XLSX

315559_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimistingimused.pdf7.9 KB • PDF

315559_vastavustingimused.pdf5.9 KB • PDF

315559_hindamiskriteeriumid.pdf2.8 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (projekteerimine & arhitektuur) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Tellija konkurents: keskmiselt 3,3 pakkujat hankel.

Tellija ajalugu: 3 eri võitjat (3 lepingut)·Keskmiselt 3,3 pakkujat hankel

OÜ Arteg ProjektbürooSama tellija: 1 võit
10 töötajat·Aastakäive 948 tuh €
Viimase aasta võidud: 4 riigihanget kogumahus 510 tuh €.
HinnasurveMõõdukas
Projektibüroo OÜSama tellija: 1 võit
31 töötajat·Aastakäive 3,3 mln €
Viimase aasta võidud: 27 riigihanget kogumahus 1,5 mln €.
HinnasurveMõõdukas

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 2367 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Eesti Maaülikool on veel 18 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 4,1 mln €

Vaata tulevasi objekte

Eesti Maaülikooli Kreutzwaldi 56-3 ja 5 õppehoone ümberehitamise omanikujärelevalve

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (8)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute projekteerimine & arhitektuur hangete kohta?