Toompuiestee 35 detailplaneering
Pakkumuse tähtaeg
2026.10.28 12:00Möödas
Eelarve
Märkimata
Hanketeates avaldamataEsitusviis ja kontakt
RHR hange
Viitenumber: 315815
Lepingutingimuste ja riskide kontroll
Mõõdukas lepinguline riskTööde ulatus:
Toompuiestee 35 kinnistule detailplaneeringu koostamine õigusaktidega nõutud mahus. Hanke ese on täpsemalt kirjeldatud HD Lisas 1.
Ettevõtte vastavus:
Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või
Lepinguriskid:
Vastuolu etappide kaupa üleandmise ja vahearvete esitamise vahel
Kõrge risk"Juhul kui lepingus on kokku lepitud, et tööd antakse üle etappide kaupa, siis vormistatakse üleandmis -vastuvõtmisakt peale kõikides etappides nimetatud tööde teostamist ."
Üldtingimuste kohaselt koostatakse akt alles peale kõikide etappide teostamist, samas kui eritingimustes on töö jaotatud kolme etappi (kuni 24 kuud). Kui vaheaktide vormistamine ja etapiarvete tasumine on välistatud, peab töövõtja finantseerima planeeringu koostamist kuni kaks aastat omavahenditest.
Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...
Tuvastasime veel 2 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.
Kokkuvõte:
Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...
Tähelepanekud:
Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...
Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.
Korduv eelarvevoog tuvastatud
Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 2 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).
Pakkumuste esitamise tähtaeg on möödas
Tööde mahutabel ja kululoend
Tehnilisest kirjeldusest tuvastatud (10 rida)
Pos.
Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus
Maht ja ühik
1
1Alusandmete kogumine ja läbitöötamine (sh ruumiandmed, varasemad uuringud ja piirkondlikud andmebaasid)
1 kompl
2
2Detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute, ekspertiiside, analüüside ja inventuuride läbiviimine
1 kompl
3
3Kõrghaljastuse inventeerimine, likvideeritava haljastuse analüüs ja asendusistutuse arvutus
1 kompl
4
4Välisõhu müratasemete analüüs ja nõuete määramine ehitusprojektile
1 kompl
5
5Detailplaneeringu põhilahenduse koostamine (segafunktsiooniga kvartal: kuni 7-korruseline ärihoone ja 3-korruseline korterelamu, olemasoleva büroohoone säilitamine)
1 kompl
6
6Tehnovõrkude koondplaani ja varustamise põhimõttelise lahenduse koostamine (sh kaugküte, elektrivarustus elektriautode taristuga, sademevee immutuslahendus)
1 kompl
7
7Liikluslahenduse, tänavaruumi, juurdepääsude ning auto- ja jalgrattaparkimise kavandamine
1 kompl
8
8Heakorra, haljastuse (sh rohefaktori arvutus) ja olmejäätmete kogumise lahenduse väljatöötamine
1 kompl
+2 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 10 rida)
Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.
Alusdokument: HD Lisa 1 - Tehnilised tingimused.docx
Hankedokumendid ja lisad (15)
HD Lisa 11 - Linnavolikogu otsus 88.asice503.3 KB • ASICE
Digikonteinerist lahti pakitud failid (3)DigiDoc4 pole vajalik
88_lisa_1.pdf80.1 KB
88_lisa_2.pdf253.4 KB
88_Toompuiestee 35 kinnistu detailplaneeringu algatamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine Põhja-Tallinnas.pdf191.6 KB
HD Lisa 61 - Teenuse_osutamise_töövõtuleping_üldtingimused.pdf207.2 KB • PDF
_LH_Pakkumuse kutse dokument.docx47.7 KB • DOCX
HD Lisa 6 - Teenuse_osutamise_töövõtuleping_eritingimused.docx39.4 KB • DOCX
HD Lisa 8 - Hindamise kriteeriumid ja metoodika.docx33.2 KB • DOCX
HD Lisa 1 - Tehnilised tingimused.docx32.1 KB • DOCX
HD Lisa 5 - Kinnitused.docx31.4 KB • DOCX
HD Lisa 3 - Pakkujat esindava isiku volikiri.docx29.7 KB • DOCX
HD Lisa 2 - Hankes osalemise avaldus.docx28.9 KB • DOCX
HD Lisa 7 - Meeskonna nimekiri ja kogemus.docx28.4 KB • DOCX
HD Lisa 51 - Teise ettevõtja kinnitused.docx28.3 KB • DOCX
HD Lisa 4 - Ühispakkujate volikiri.docx23.7 KB • DOCX
315815_vastavustingimused.pdf7.1 KB • PDF
315815_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimistingimused.pdf5.2 KB • PDF
315815_hindamiskriteeriumid.pdf4.0 KB • PDF
Täisvaade PRO paketis
Sarnased varasemad lepingud
1 sisuliselt sarnast varasemat lepingut
Näide sarnasest varasemast lepingust
- Tehnika tn (Toompuiestee - Suve tn) vee- ja kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ning sademeveetorustiku projekteerimine15 700 €22.06.2026AKTSIASELTS TALLINNA VESI · võitja OÜ KESKKONNAPROJEKT· 7 pakkujat
Sarnaste lepingute suurus on välja arvutatud
PRO-ga näed, kui suured sarnased lepingud tavaliselt olid, ja kes need võitsid.
Tellijal AS Eesti Raudtee on veel 1 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 76,8 mln €
Soovid teavitust uute projekteerimine & arhitektuur hangete kohta?
Saadame info otse e-postile, kui piirkonnas Harjumaa avaldatakse uus väikehange. Enne aktiveerimist saadame kinnituslingi.