Viljandi Linnavalitsus(Viljandimaa)•Projekteerimine & Arhitektuur•Viide: rhr-315928

Vaksali tn 4 hoone ehituslik audit

Pakkumuse tähtaeg

2026.10.23 12:00Möödas

Eelarve

Märkimata

Hanketeates avaldamata

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Viitenumber: 315928

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Mõõdukas lepinguline risk

Tööde ulatus:

Renoveerimise ja ehitustööde korraldamiseks hangitakse olemasoleva hoone (aadressiga Vaksali tn 4, Spordihoone vanem osa) ehituslik audit.

Vaata tööde mahutabelit (10 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Avamistööde ja laboriuuringute finantsriski täielik kandmine koguhinnas

Kõrge risk

"Pakkumuse kogumaksumus peab lähteülesandes esitatud tegevuste ja eesmärkide täitmiseks sisaldama kõiki kulusid, mis on vajalikud tellija lähteülesandes seatud eesmärgi saavutamiseks. Tegevuste vajaduse määrab ekspert tulenevalt oma ametialasest professionaalsusest. Ekspertiisi koostamiseks on sealhulgas vajalikud ja mitte ainult: Konstruktsioonide avamiseks vajalikud kulud Konstruktsioonide mõõdistamise kulud; Kulud uuringutele; Kulud paikülevaatusele; Eelnevate auditite võrdlus; Lõpliku ekspertiisi koostamiseks vajalikud kulud."

Hankija paneb avamistööde, proovivõttude ja akrediteeritud laborikatsete (betooni tugevus, karbonisatsioon, kloriidid, armatuuri korrosioonikadu, puidu niiskus ja tugevusklass) kuluriski pakkujale fikseeritud koguhinna sisse, ilma et proovide piirarv oleks hankija poolt fikseeritud.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 2 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Tähelepanekud:

Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 4 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).

Pakkumuste esitamise tähtaeg on möödas

Tööde mahutabel ja kululoend

Tehnilisest kirjeldusest tuvastatud (10 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

1Uuringukava koostamine ja kooskõlastamine Tellijaga (meetodid, proovikohad, proovide arv)

1 kompl

2Suure saali puit-teras liitfermide ja Vaksali-poolse hooneosa sarikate audit (K1 vahetulemus: kandevõime säilivus 20 a, päikesejaama lisakoormus 0,25 kN/m²)

1 kompl

3Keldri ja 1. korruse vahelagede ning abitalade audit ja kasuskoormuse määramine (K2: ruumipõhine remondi/asendamise otsus)

1 kompl

4Katusefermide pikaajaline seirekava ja rekonstrueerimistööde mahtude loend (EVS 885:2005)

1 kompl

5Lõpparuanne, kontrollarvutused ja tulemuste esitlus Tellijale

1 kompl

6Optsioon / lisakatse: Betoonisüdamiku puurimine koos laborikatsetega (tugevus, karbonisatsioon)

1 tk

7Optsioon / lisakatse: Kloriidiproov ja analüüs laboris

1 tk

8Optsioon / lisakatse: Puidu takistuspuurimine (resistograafia)

1 tk

+2 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 10 rida)

Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.

Alusdokument: Lisa 3 - Tehniline kirjeldus.docx

Hankedokumendid ja lisad (8)

Lisa 4 - Eelnevad auditid.zip4892.0 KB • ZIP

Pakkumuse esitamise ettepanek.docx35.6 KB • DOCX

Lisa 6 - Hankelepingu kavand.docx26.1 KB • DOCX

Lisa 3 - Tehniline kirjeldus.docx21.0 KB • DOCX

Lisa 5 - Vorm avaldus ja pakkuja kinnitused.docx16.8 KB • DOCX

315928_vastavustingimused.pdf5.1 KB • PDF

315928_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimistingimused.pdf3.9 KB • PDF

315928_hindamiskriteeriumid.pdf3.6 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

3 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (projekteerimine & arhitektuur) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Madal konkurents (keskmiselt 2,2 pakkujat hankel) — hea võimalus uuele pakkujale.

Tellija ajalugu: 9 eri võitjat (9 lepingut)·Keskmiselt 2,2 pakkujat hankel·67% hangetest 1 pakkujaga

osaühing WeWSama tellija: 1 võit
9 töötajat·Aastakäive 319 tuh €
Viimase aasta võidud: 1 riigihange kogumahus 25 tuh €.
HinnasurveKeskmine
P.P. Projekteerimine OÜ
10 töötajat·Aastakäive 638 tuh €
Viimase aasta võidud: 8 riigihanget kogumahus 628 tuh €.
HinnasurveMadal

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 2367 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 1 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 3 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Viljandi Linnavalitsus on veel 41 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 6,7 mln €

Vaata tulevasi objekte

Vaksali tn 4 hoone ehituslik audit

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (8)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute projekteerimine & arhitektuur hangete kohta?