Tallinna Linnavalitsus(Harjumaa)•Projekteerimine & Arhitektuur•Viide: rhr-316573

Järve terviseraja välijõusaali projekteerimine

Pakkumuse tähtaeg

2026.11.10 11:00~11p jäänud

Eelarve

Märkimata

Hanketeates avaldamata

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Viitenumber: 316573

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Mõõdukas lepinguline risk

Tööde ulatus:

Järve terviseraja välijõusaali (aadressil Pärnu mnt 143 kinnistu osa) põhiprojekti koostamine ja ehitusaegse autorijärelevalve teostamine.

Vaata tööde mahutabelit (7 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Kõik nimetamata lisaülesanded ja kooskõlastused projekteerija kulul

Kõrge risk

"Tööde hulka kuulub ka selliste ülesannete täitmine ja tööde tegemine või teenuste osutamine, mida ei ole lepingu dokumentides selge sõnaga nimetatud, kuid mida on tavapäraselt vaja teha lepingu eesmärgi saavutamiseks. ... ta on pakkumust tehes arvestanud ka selliste töödega, mida tellija ei ole hanke alusdokumentides kirjeldanud, kuid mis on heast tavast ja projekteerija erialateadmistest lähtudes tööde nõuetekohaseks tegemiseks vajalikud"

Tellija veeretab projekteerijale vastutuse ja kulud kõigi ette nägemata uuringute, kooskõlastuste ja lisatööde eest, piirates võimalust taotleda lisatasu ettenägematute asjaolude ilmnemisel.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 2 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Tähelepanekud:

Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 11 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).

Tööde mahutabel ja kululoend

Tehnilisest kirjeldusest tuvastatud (7 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

1Lähteandmete kogumine ja topo-geodeetilise alusplaani (M 1:500) koostamine

1 kompl

2Haljastuse inventeerimine vastavalt Tallinna Linnavalitsuse määrusele nr 15

1 kompl

3Välijõusaali (ca 100 m²) asendiplaani ja põhiprojekti koostamine (6 reguleeritava koormusega välijõusaali seadet teisaldatavatel alusplaatidel, vett läbilaskev tihendatud aluskiht, okaspuu hakkepuidust turva-/pinnakate)

1 kompl

4Linnamööbli (prügikastid, pingid, rattahoidjad, infosilt) lahenduste projekteerimine

1 kompl

5Välisvalgustuse tehniliste tingimuste taotlemine ja valgustusprojekti koostamine tööprojekti mahus

1 kompl

6Tehnovõrkude koondplaani koostamine ning projekti kooskõlastamine tehnovõrkude valdajate ja ametitega

1 kompl

7Ehitustööde ligikaudse ehituseelarve ja tulevase riigihanke mahutabeli koostamine

1 kompl

Alusdokument: Lisa 1 - Tehniline kirjeldus.pdf

Hankedokumendid ja lisad (13)

Lisa 1 - Tehniline kirjeldus.pdf473.4 KB • PDF

316573_ESPD_v2.0_laiendatud.xml301.5 KB • XML

Lisa 2 - Projekteerimistingimused nr 2611802_03065.asice274.5 KB • ASICE

Digikonteinerist lahti pakitud failid (1)DigiDoc4 pole vajalik

PT 2611802_03065 Pärnu mnt 143 välijõusaal.pdf294.8 KB

Lisa 6 - Projekteerimise töövõtulepingu üldtingimused.pdf194.6 KB • PDF

Lihthankemenetluse kord.pdf190.8 KB • PDF

Lisa 4 - Projektijuhi CV vorm.doc61.0 KB • DOC

Lisa 5 - Töövõtulepingu kavand (eritingimused).docx48.2 KB • DOCX

316573_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf47.5 KB • PDF

Lisa 3 - Alltöövõtu kasutamise vorm.doc31.0 KB • DOC

Lisa 31 - Alltöövõtja kinnitused.doc28.0 KB • DOC

316573_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused.pdf24.6 KB • PDF

316573_vastavustingimused.pdf7.4 KB • PDF

316573_hindamiskriteeriumid.pdf3.0 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

2 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (projekteerimine & arhitektuur) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 21 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 21 eri võitjat (38 lepingut)·Keskmiselt 4,2 pakkujat hankel

K-Projekt AktsiaseltsSama tellija: 2 võitu
55 töötajat·Aastakäive 4 mln €
Viimase aasta võidud: 11 riigihanget kogumahus 883 tuh €.
HinnasurveKeskmine
OÜ Loovmaastik
4 töötajat·Aastakäive 182 tuh €
Viimase aasta võidud: 1 riigihange kogumahus 25 tuh €.
HinnasurveTugev

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 2367 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Tellijal Tallinna Linnavalitsus on veel 181 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 281 mln €

Vaata tulevasi objekte

Järve terviseraja välijõusaali projekteerimine

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (13)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute projekteerimine & arhitektuur hangete kohta?