Käivitusfaas: PRO võimalused on liituvatele ettevõtetele avatud.Vaata funktsioone →
Jõgeva Vallavalitsus(Jõgevamaa)Korteriühistu•Ehitus•Viide: rhr-317016

Sadala aleviku Suur tn 10 ja Kesk tn 8 korterelamute soojusvarustuse korraldamine ning katlamaja parendamine teenuste kontsessioonina

Korterelamu tervikrekonstrueerimine (KredEx / EIS toetus)Toetus kuni 50%

Tegemist on toetuse saaja ostuga korteriühistu renoveerimiseks riikliku toetuse abil. Pakkumus esitatakse Riigihangete Registris toetuse saaja ostu reeglite järgi.

Pakkumuse tähtaeg
2026.11.02 09:00~3p jäänud
Eelarve
Märkimata
Hanketeates avaldamata
Esitusviis ja kontakt
RHR hange
Lepingutingimuste ja riskide kontroll
Kõrge lepinguline risk
Tööde ulatus:

Tellija: Jõgeva Valla Haldus (KredEx / EIS toetuse saaja ost). Hanke eesmärk on leida ettevõtja, kes võtab üle vallale kuuluva katlamaja käitamise, teeb vajalikud investeeringud selle töökindluse ja automatiseerituse parandamiseks ning tagab Suur tn 10 ja Kesk tn 8 korterelamutele nõuetekohase, töökindla ja majanduslikult põhjendatud hinnaga soojusvarustuse. Ettevõtja korraldab kütuse hankimise, soojuse tootmise ja müügi korteriühistutele, katlamaja hoolduse, kaugjälgimise ning rikete kõrvaldamise. Ettevõtja tasu saadakse soojuse müügist ning talle läheb üle teenuse osutamisega seotud tegelik äririsk. Lepingut võib osapoolte kokkuleppel pikendada 5 + 5 aastat. Soojaenergia peab olema tagatud alates 2026. a sügise kütteperioodi alguseks.

Vaata tööde mahutabelit (9 töörida) ↓
Ettevõtte vastavus:
Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või
Lepinguriskid:
Avariilise katlamaja soojusvarustuse taastamine 5 päeva jooksul
Kõrge risk
"Soojusvarustuse taastamise hiliseim tähtpäev: 5 päeva alates lepingu sõlmimisest."

Katlamaja on dokumentide kohaselt rikkis (põleti, ringluspump, etteandetigu vajavad remonti või vahetust). 5 kalendripäeva on reaalsete seadmetarnete ja montaaži jaoks ebareaalselt lühike aeg ning paneb töövõtja kohe lepingurikkumise ohtu.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...
Tuvastasime veel 3 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.
Kokkuvõte:
Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...
Tähelepanekud:
Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...
Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.
Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 4 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).

Tööde mahutabel ja kululoend

Tehnilisest kirjeldusest tuvastatud (9 rida)
1Katlamaja seadmete ja ohutussüsteemide tehniline audit, kontroll ning defekteerimine
1 kompl
2Ajutise soojusvarustuse lahenduse tagamine esmaste remonditööde ajaks (kuni 5 päeva lepingu sõlmimisest)
1 kompl
3Pelletipõleti NBE200 (või samaväärse) kontroll, remont või asendamine
1 tk
4Kütuse etteandesüsteemi (etteandetigu, vahemahuti ühendused) remont või asendamine
1 kompl
5Ringlussüsteemi komponentide (tsirkulatsioonipump, kolmeteeventiil, elektriajam) remont või asendamine
1 kompl
6Juhtautomaatika korrastamine, kaugjälgimise ja automaatse häireedastussüsteemi paigaldus ja seadistus
1 kompl
7Taadeldud soojusarvestite tarne ja paigaldus Suur tn 10 ja Kesk tn 8 soojussisenditesse
2 tk
8Paigaldus-, seadistus- ja katsetustööd ning teostusdokumentatsiooni üleandmine
1 kompl
+1 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 9 rida)

Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.

Alusdokument: Hanke tehniline kirjeldus.pdf

Hankedokumendid ja lisad (6)

Olemasolev projekt, teostusjoonis.zip466.3 KB • ZIP
317016_ESPD_v2.0_laiendatud.xml168.0 KB • XML
Hanke tehniline kirjeldus.pdf70.3 KB • PDF
317016_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf25.3 KB • PDF
317016_vastavustingimused.pdf4.3 KB • PDF
317016_hindamiskriteeriumid.pdf2.6 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

3 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Valdkonna ja piirkonna peamised varasemad riigihangete võitjad.
  • aktsiaselts TARTU EHITUS
    27 töötajat·Aastakäive 28,3 mln €
    Viimase aasta võidud: 8 riigihanget kogumahus 10,2 mln €.
    HinnasurveMõõdukas
  • Aktsiaselts Later GR
    16 töötajat·Aastakäive 2,6 mln €
    Viimase aasta võidud: 5 riigihanget kogumahus 897 tuh €.
    HinnasurveMadal
Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 1 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 3 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Piirkonnas / valdkonnas Jõgeva Vallavalitsus on veel 12 avaldamata hanget ja toetusprojekti mahus 2,2 mln €
Vaata tulevasi objekte

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?

Saadame info otse e-postile, kui piirkonnas Jõgevamaa avaldatakse uus väikehange. Enne aktiveerimist saadame kinnituslingi.

Sagedus:
100% tasuta•Loobu igal ajal 1 klikiga