AS Eesti Raudtee(Harjumaa)Riigiettevõte•Ehitus•Viide: rhr-317083

Jõhvi uue kontori- ja laohoone ehituse esimene etapp II

Pakkumuse tähtaeg

2026.11.13 12:00~14p jäänud

Eelarve

Märkimata

Hanketeates avaldamata

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Viitenumber: 317083

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Kõrge lepinguline risk

Tööde ulatus:

Hanke eesmärgiks on Jõhvi uue kontori- ja laohoone ehitus ning ümbritseva maa-ala kohandamine parklaks ja materjalide ladustamiseks. Hanke ese on täpsemalt kirjeldatud HD Lisas 1.

Vaata tööde mahutabelit (31 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Kõik hankedokumentides kirjeldamata lisatööd kuuluvad pakkuja hinna sisse

Kõrge risk

"Töövõtja kohustus on töö teostamisel võtta arvesse kõik hankedokumentides kirjeldatud ning kirjeldamata, kuid tööde kohaseks täitmiseks otseselt vajalikud tööd."

See klassikaline riskiklausel veeretab AS Resand koostatud põhiprojekti võimalikud lüngad, puuduvad mahud ja projekteerimisvead täies mahus töövõtja rahalisele vastutusele.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 2 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Tähelepanekud:

Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 7 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (31 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

PROJEKTEERIMINE

0Projekteerimine

1 tk

VÄLISRAJATISED

4Ettevalmistus

1 tk

5Hoonealune süvend

1 tk

6Hoonevälised ehitised

1 tk

7Välisvõrgud

1 tk

8Kaeved maa-alal

1 tk

9Maa-ala pinnakatted

1 tk

10Väikeehitised maa-alal

1 tk

+23 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 31 rida)

Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.

Alusdokument: HD Lisa 7 - Pakkumuse maksumuse esildis.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (18)

HD Lisa 11 Fotod (1).zip83935.2 KB • ZIP

HD lisa 11 Fotod (2).zip23639.2 KB • ZIP

HD Lisa 61 - Ehituse töövõtulepingu üldtingimused.pdf303.6 KB • PDF

HD Lisa 1 - Tehniline kirjeldus.docx72.6 KB • DOCX

_LH_Pakkumuse kutse dokument.docx48.6 KB • DOCX

HD Lisa 13 - Hanke abitabel.xlsx46.7 KB • XLSX

HD Lisa 6 - Ehituse töövõtulepingu eritingimused.docx42.4 KB • DOCX

HD Lisa 5 Kinnitused.docx31.5 KB • DOCX

HD Lisa 2 Hankes osalemise avaldus.docx29.5 KB • DOCX

HD Lisa 51 Teise ettevõtja kinnitused.docx25.5 KB • DOCX

HD Lisa 4 Ühispakkujate volikiri.docx23.7 KB • DOCX

HD Lisa 3 Pakkujat esindava isiku volikiri.docx23.3 KB • DOCX

HD Lisa 8 Konfidentsiaalsuse kinnitus hankes.docx22.5 KB • DOCX

HD Lisa 7 - Pakkumuse maksumuse esildis.xlsx20.7 KB • XLSX

317083_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused.pdf17.7 KB • PDF

317083_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimistingimused.pdf8.3 KB • PDF

317083_vastavustingimused.pdf7.5 KB • PDF

317083_hindamiskriteeriumid.pdf2.6 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 18 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 18 eri võitjat (32 lepingut)·Keskmiselt 4,3 pakkujat hankel

osaühing ARUNA-EHITUSSama tellija: 1 võit
61 töötajat·Aastakäive 5,8 mln €
Viimase aasta võidud: 12 riigihanget kogumahus 2,7 mln €.
HinnasurveMõõdukas
Osaühing FilsiSama tellija: 1 võit
15 töötajat·Aastakäive 1,6 mln €
Viimase aasta võidud: 4 riigihanget kogumahus 317 tuh €.
HinnasurveKeskmine

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal AS Eesti Raudtee on veel 1 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 76,8 mln €

Vaata tulevasi objekte

Jõhvi uue kontori- ja laohoone ehituse esimene etapp II

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (18)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?