Viljandi Vallavalitsus(Viljandimaa)•Kinnisvarahooldus•Viide: rhr-317174

Sisekoristusteenus Viljandi vallamajas 2027-2028

Pakkumuse tähtaeg

2026.11.19 10:00~10p jäänud

Eelarve

Märkimata

Hanketeates avaldamata

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Viitenumber: 317174

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Mõõdukas lepinguline risk

Tööde ulatus:

Hanke eesmärk on sisekoristusteenuse osutamine Viljandi vallamajas (Sakala 1, Viiratsi) lepingus ja selle lisades toodud tingimustel.

Vaata tööde mahutabelit (7 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Tootjapõhiste hooldusjuhendite range järgimise nõue

Tähelepanu

"Kõikide materjalide ja konstruktsioonide käsitlemisel lähtuda tootja paigaldusjuhenditest. Projekti ja tootja juhise (või RYL/EVS/määruse) vastuolul lähtuda viimasest ja teavitada arhitekti."

Hoones on kasutusel erinõuetega materjalid (Forbo Flotex sametine tekstiilkate PV.2/PV.3, Sika Comfortfloor polüuretaankate PV.5 ning linoleum PV.1/PV.12), mille hooldus valede kemikaalide või masinatega võib pinnad rikkuda ja tuua kaasa kahjunõude.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Tuvastasime veel 1 lepinguriski, juriidilised klauslid, koondhinnangu ja tegevussoovitused.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Tähelepanekud:

Hankija on ametlikus küsimuste-vastuste voorus või dokumentides sätestanud täiendavad tingimused...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Ava ametlik kanne registris ↗

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

1 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (kinnisvarahooldus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Avatud tellija — varasemad lepingud on jagunenud 4 eri ettevõtte vahel.

Tellija ajalugu: 4 eri võitjat (4 lepingut)·Keskmiselt 4,3 pakkujat hankel

Osaühing PesuekspertSama tellija: 1 võit
121 töötajat·Aastakäive 1,8 mln €
Viimase aasta võidud: Viimase 12 kuu jooksul pole riigihankeid võitnud (varasemalt 2 võitu).
HinnasurveTugev

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1406 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Sisendhindade muutus

Statistikaamet · muutus viimase 12 kuu jooksul

Heakord ja puhastus
IA40.px · II kv 2025 → II kv 2026
+1,7%
Remont ja kinnisvarahooldus
IA13.PX · III kv 2025 → III kv 2026
+3,2%
Tarbijahinnaindeks (üldine)
IA002.px · 10.2025 → 10.2026
+4,2%

Indeksid näitavad kulude suunda, mitte selle hanke hinda. Allikas: Statistikaamet, CC BY 4.0.

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (7 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

1KERAAMILINE PLAAT

35,5 tk

2LINOLEUM

318,7 tk

3VAIP

618,2 tk

4LVT PARKETT

104,2 tk

5PORIVAIP

88,5 tk

6KLAASPINNAD(SISEKLAASID)

409 tk

7Suletud netopind (m²)

1574,1 tk

Alusdokument: Tehnilise kirjelduse Lisa 4 - Pindade mahud ja sagedus.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (12)

Ava algne dokumendiregister ↗

Dokumentide allalaadimiseks loo tasuta konto. Konto avab ka hankija kontaktid ja tööde mahutabeli.

Tehnilise kirjelduse Lisa 5 - Hooldusjuhendid.zip21310.7 KB • ZIP

Tehnilise kirjelduse Lisa 2 - Esimene korrus.pdf1392.0 KB • PDF

Tehnilise kirjelduse Lisa 3 - Teine korrus.pdf539.1 KB • PDF

Tehnilise kirjelduse Lisa 1 - Sokli korrus.pdf342.1 KB • PDF

Tellijal Viljandi Vallavalitsus on veel 23 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 9,4 mln €

Vaata tulevasi objekte

Sisekoristusteenus Viljandi vallamajas 2027-2028

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Sisendhindade muutus

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (12)

Soovid teavitust uute kinnisvarahooldus hangete kohta?