Ettevõtte hankeprofiilReg: 16029844

Äriregistris aktiivne

Kodumaja KV Haldus OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Tartu linn, Tartu maakond

1 töötajat

info@kodumaja.ee +372 7385999

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Keskmine

palk +161% valdkonnast

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive 0%

Finantstervis

Tugev

marg. 45,8% · omakap. 93% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (45,8%)

Aastane müügitulu

1 530 768 €+0%

Puhaskasum/-kahjum+701 542 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 12 856 903 €Varad: 13 780 110 €

2024. aasta

Kasumlik (45,1%)

Aastane müügitulu

1 530 768 €+0%

Puhaskasum/-kahjum+690 622 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 13 655 361 €Varad: 14 855 117 €

2023. aasta

Kasumlik (37,8%)

Aastane müügitulu

1 530 768 €−8,6%

Puhaskasum/-kahjum+578 808 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 12 964 739 €Varad: 14 523 988 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

382 692 €

+0% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

1 TÖR/ 1 FTE (2025)

+0 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

~4061 €+161% vs EMTAK

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

6883 €

Käive / töötaja (12k): ~1531 tuh €

HinnasurveKeskmine

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	382 692 €	6805 €	1	~4015 €
2025 II kv	382 692 €	6883 €	1	~4061 €
2025 III kv	382 692 €	6883 €	1	~4061 €
2025 IV kv	382 692 €	6883 €	1	~4061 €
2026 I kv	382 692 €+0% YoY	5965 €	1	~3519 €
2026 II kv	382 692 €+0% YoY	6883 €	1	~4061 €
2026 III kv	382 692 €+0% YoY	6883 €	1	~4061 €

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (1)

Lembit Lump

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (8)

BONAARES OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

39,67%3967 EUR

Mai Kaarepere

Füüsiline isik•Ainuomand

9,96%996 EUR

OLARI TAAL

Füüsiline isik•Ainuomand

9,96%996 EUR

Rain Lõhmus

Füüsiline isik•Ainuomand

9,96%996 EUR

SVEA SILDMÄE

Füüsiline isik•Ainuomand

9,96%996 EUR

MERILIN LAAK

Füüsiline isik•Ainuomand

9,96%996 EUR

AS AMALFI

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

9,96%996 EUR

ANDRUS LEPPIK

Füüsiline isik•Ainuomand

0,57%57 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Sõsarettevõte

Sadamatehase OÜReg. kood 16932817

Ühine omanik: BONAARES OÜ (20%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

6 663 000 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ KrennoReg. kood 10306289

Ühine omanik: Mai Kaarepere (100%)

Rahaturufondide ja muude investeerimisfondide tegevus

5 245 132 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Tondi TennisekeskusReg. kood 11239840

Ühine omanik: Rain Lõhmus (0.63%)

Spordiehitiste käitus

4 461 547 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Luige Ärikeskus OÜReg. kood 16335062

Ühine omanik: AS AMALFI (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

788 296 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Rukki 2 Arenduse OÜReg. kood 16199794

Ühine omanik: AS AMALFI (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

680 776 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kesktee 17 OÜReg. kood 12893374

Ühine omanik: AS AMALFI (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

309 562 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Mariton Holding OÜReg. kood 11784625

Ühine omanik: MERILIN LAAK (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

267 468 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Luige Keskus OÜReg. kood 16618676

Ühine omanik: AS AMALFI (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

218 765 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Raeplatsi Varahoidja nr 8 OÜReg. kood 14355474

Ühine omanik: AS AMALFI (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

217 309 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Härma 14 OÜReg. kood 16280071

Ühine omanik: AS AMALFI (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

207 057 €Harju maakond

Sõsarettevõte

PowerUp Fuel Cells OÜReg. kood 14110442

Ühine omanik: AS AMALFI (12.6%)

Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas

200 966 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Effectual Discovery OÜReg. kood 12190690

Ühine omanik: SVEA SILDMÄE (20%)

Muu reserveerimine ja sellega seotud tegevus

126 153 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kesktee 31 OÜReg. kood 14409980

Ühine omanik: AS AMALFI (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

116 752 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Umblu RecordsReg. kood 10821330

Ühine omanik: Rain Lõhmus (50%)

Teatri-, kontserdi- jms hoonete ja objektide käitus

89 594 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Gearbox BiosciencesReg. kood 16215205

Ühine omanik: AS AMALFI (5.52%)

Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas

62 500 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Kõrberebane OÜReg. kood 11659771

Ühine omanik: Rain Lõhmus (49.93%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

43 265 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ VALLENTOPReg. kood 10851242

Ühine omanik: ANDRUS LEPPIK (100%)

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

36 396 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

osaühing KODRESTEReg. kood 10057544

Ühine omanik: Rain Lõhmus (33.33%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

24 000 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Luther Factory Holding OÜReg. kood 14806675

Ühine omanik: BONAARES OÜ (1.25%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

5248 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Osaühing FablioReg. kood 10281595

Ühine omanik: MERILIN LAAK (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

385 €Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.