Ettevõtte hankeprofiilReg: 16618676

Äriregistris aktiivne

Luige Keskus OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

info@restate.ee

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Väga tugev

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive −31%

Finantstervis

Hea

marg. 197,2% · omakap. 11% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (197,2%)

Aastane müügitulu

218 765 €

Puhaskasum/-kahjum+431 468 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 574 718 €Varad: 5 210 692 €

2024. aasta

Kasumlik

Aastane müügitulu

0 €

Puhaskasum/-kahjum+87 485 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 143 250 €Varad: 1 850 830 €

2023. aasta

Kasumlik (942,7%)

Aastane müügitulu

5650 €

Puhaskasum/-kahjum+53 265 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 55 765 €Varad: 1 367 847 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

104 193 €

-66% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 21 183 €

HinnasurveVäga tugevosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	33 848 €	—
2025 II kv	30 000 €	—
2025 III kv	303 958 €	—
2025 IV kv	61 703 €	—
2026 I kv	100 182 €+196% YoY	—
2026 II kv	125 744 €+319% YoY	—
2026 III kv	104 193 €-66% YoY	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (3)

Anton Kruglov

Juhatuse liige

Kehtiv

Paul Meerits

Juhatuse liige

Kehtiv

Risto Abel

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (2)

Restate Property Developers OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

AS AMALFI

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Emaettevõte

Restate Property Developers OÜReg. kood 11592452

Omab 50% osalust

Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused

991 757 €Harju maakond

Emaettevõte

AS AMALFIReg. kood 10411419

Omab 50% osalust

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

85 981 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Sadamatehase OÜReg. kood 16932817

Ühine omanik: AS AMALFI (20%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

6 663 000 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kodumaja KV Haldus OÜReg. kood 16029844

Ühine omanik: AS AMALFI (9.96%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

1 530 768 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Restate Jüri OÜReg. kood 16471121

Ühine omanik: Restate Property Developers OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

1 124 611 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kiili Logistikapark OÜReg. kood 16368593

Ühine omanik: Restate Property Developers OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

926 113 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Luige Ärikeskus OÜReg. kood 16335062

Ühine omanik: AS AMALFI (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

788 296 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Rukki 2 Arenduse OÜReg. kood 16199794

Ühine omanik: AS AMALFI (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

680 776 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Tähesaju LoftOffice OÜReg. kood 14736977

Ühine omanik: Restate Property Developers OÜ (81.28%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

599 851 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Restate RT OÜReg. kood 16697960

Ühine omanik: Restate Property Developers OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

511 604 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Restate Asset Management OÜReg. kood 14542880

Ühine omanik: Restate Property Developers OÜ (80%)

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

330 996 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kesktee 17 OÜReg. kood 12893374

Ühine omanik: AS AMALFI (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

309 562 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Raeplatsi Varahoidja nr 8 OÜReg. kood 14355474

Ühine omanik: AS AMALFI (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

217 309 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Härma 14 OÜReg. kood 16280071

Ühine omanik: AS AMALFI (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

207 057 €Harju maakond

Sõsarettevõte

PowerUp Fuel Cells OÜReg. kood 14110442

Ühine omanik: AS AMALFI (12.6%)

Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas

200 966 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kesktee 31 OÜReg. kood 14409980

Ühine omanik: AS AMALFI (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

116 752 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ Gearbox BiosciencesReg. kood 16215205

Ühine omanik: AS AMALFI (5.52%)

Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas

62 500 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

R-Park Tänassilma OÜReg. kood 16335903

Ühine omanik: Restate Property Developers OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

41 358 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Kopli 23 OÜReg. kood 16207111

Ühine omanik: Restate Property Developers OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

27 716 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Eventus Hammerhead OÜReg. kood 12674815

Ühine omanik: Restate Property Developers OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

3672 €Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.