Tartu Linnavalitsus(Tartumaa)•Ehitus•Viide: rhr-308188

Kalda tee 20, Tartu korterelamu tehases eelnevalt valmistatud elementidega projekteerimis-rekonstrueerimistööd (EIS)

Hanke tulemus: Leping sõlmitud3 515 119,12 €

Võitja: aktsiaselts EHITUSFIRMA RAND JA TUULBERG(31. aug 2026)

Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontakte

Pakkumuse tähtaeg

2026.05.11 13:00Leping sõlmitud

Lepingu maksumus

3 515 119,12 €

Sõlmitud lepingu maht (eelarve märkimata)

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Madal risk (Standardne)

Tööde ulatus:

Kalda tee 20, Tartu tehaselise rekonstrueerimise projekteerimis-ehitustöövõtt. Ostumenetluse korraldab EIS. Objektiga tutvumine on võimalik kokkuleppel: Silver Kuusik, tel 524 8456, e-post: kuusikhaldus@gmail.com Objektiga tutvumisel küsimustele ei vastata, ettevõtjatel palutakse esitada küsimused läbi riigihangete registri. Täpsemalt vaata ostumenetlusele lisatud dokumentidest.

Vaata tööde mahutabelit (106 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Leppetrahvi erisätteid ei tuvastatud

Info

Hanke lühikirjelduses pole eraldi leppetrahvi välja toodud; kehtivad võlaõigusseaduse (VÕS) üldpõhimõtted.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Täielik riskianalüüs, juriidilised klauslid ja tegevussoovitused on avatud PRO paketis.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 11 sarnast hanget (seotud maht ~2 612 652 €).

Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontakte

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (106 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

TELLIJA KULUD

015

015Tellija reserv

5 %

VÄLISRAJATISED

Ettevalmistus ja lammutus

Taimestiku kaitse

6Puude kaitse

1 kompl

Hoonete ja rajatiste lammutamine

8Panduse eemaldamine

1 jm

9Sissepääsude varikatuste lammutamine

1 tk

10Sissepääsude treppide lammutamine

1 tk

11Rõdupiirete eemaldus

1 tk

12Rõdupaneelide eemaldamine

1 tk

13Rõdu ukseavade lõikus

1 tk

+98 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 106 rida)

Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.

Alusdokument: Pakkumusvorm (2) Kalda tee 20.xlsx

Hankedokumendid ja lisad (7)

Kalda tee 20 projekteerimise-ehitustöövõtu lähteülesanne.docx5507.2 KB • DOCX

Pakkumuskutse, projekt+rek 2026.pdf451.7 KB • PDF

Lepingu_projekt.docx79.8 KB • DOCX

Pakkumusvorm (2) Kalda tee 20.xlsx28.0 KB • XLSX

308188_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimistingimused.pdf24.3 KB • PDF

308188_vastavustingimused.pdf7.6 KB • PDF

308188_hindamiskriteeriumid.pdf3.4 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Valdkonna ja piirkonna peamised varasemad riigihangete võitjad.

osaühing Vennad Ehitus
18 töötajat·Aastakäive 2,3 mln €
Viimase aasta võidud: 6 riigihanget kogumahus 674 tuh €.
HinnasurveKeskmine
Balti Vara Ehitus OÜ
4 töötajat·Aastakäive 31,8 mln €
Töökorraldus: Peatöövõtja — vaid 4 oma töötajat (31,8 mln € käibe juures), ostab ehitus- ja põhitööd alltöövõtjatelt sisse. Viimase aasta võidud: 22 hanget (14,6 mln €).
HinnasurveMadal

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Tartu Linnavalitsus on veel 103 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 7,1 mln €

Vaata tulevasi objekte

Kalda tee 20, Tartu korterelamu tehases eelnevalt valmistatud elementidega projekteerimis-rekonstrueerimistööd (EIS)

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (7)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?