Viljandi Linnavalitsus(Viljandimaa)•Ehitus•Viide: rhr-309700

Viljandi linn, Riia mnt 51 korteriühistu rekonstrueerimine (EIS)

Hanke tulemus: Leping sõlmitud709 163,7 €

Võitja: OÜ SEMT(21. sept 2026)

Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontakte

Pakkumuse tähtaeg

2026.06.15 13:00Leping sõlmitud

Lepingu maksumus

709 163,7 €

Sõlmitud lepingu maht (eelarve märkimata)

Esitusviis ja kontakt

RHR hange

Lepingutingimuste ja riskide kontroll

Madal risk (Standardne)

Tööde ulatus:

Viljandi linn, Riia mnt 51 korteriühistu korterelamu terviklik rekonstrueerimine. Ostumenetluse korraldab EIS. Soovi korral võtta objektiga tutvumiseks ühendust: Priit Kilgas, priit.kilgas@gmail.com, +372 5909 4883. Objektiga tutvumisel küsimustele ei vastata, ettevõtjatel palutakse esitada küsimused läbi riigihangete registri. Võrdluseks on võimalik tutvuda analoogse fasaadilahendusega hoonel aadressil Riia mnt 49, Viljandi Täpsemalt vaata ostumenetlusele lisatud dokumentidest.

Vaata tööde mahutabelit (1 töörida) ↓

Ettevõtte vastavus:

Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või

Lepinguriskid:

Leppetrahvi erisätteid ei tuvastatud

Info

Hanke lühikirjelduses pole eraldi leppetrahvi välja toodud; kehtivad võlaõigusseaduse (VÕS) üldpõhimõtted.

Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...

Täielik riskianalüüs, juriidilised klauslid ja tegevussoovitused on avatud PRO paketis.

Kokkuvõte:

Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...

Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.

Korduv eelarvevoog tuvastatud

Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 10 sarnast hanget (seotud maht ~345 986,13 €).

Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontakte

Tööde mahutabel ja kululoend

Alusdokumendist kinnitatud (1 rida)

Pos.

Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus

Maht ja ühik

TELLIJA KULUD

015

015Tellija reserv 5%

5 %

Alusdokument: pakkumusvorm_vajadusel-taiendada-konkreetsete-tegevustega (1)Riia mnt 51, Viljandi).xlsx

Hankedokumendid ja lisad (9)

PP_KV_VK_v03_Riia51.asice13499.9 KB • ASICE

Digikonteinerist lahti pakitud failid (1)DigiDoc4 pole vajalik

20038_PP_KV_VK_v03_Riia51.zip13504.4 KB

PP_AS_AR_EE_EK_v03_Riia51.asice8879.5 KB • ASICE

Digikonteinerist lahti pakitud failid (1)DigiDoc4 pole vajalik

20038_PP_AS_AR_EE_EK_v03_Riia51.zip8860.7 KB

PP_EL_v02_Riia51.asice5722.5 KB • ASICE

Digikonteinerist lahti pakitud failid (20)DigiDoc4 pole vajalik

07910-20_PP_EL-7-11_SJK-suits.pdf102.5 KB

07910-20_PP_EL-7-12_PotYhtl.pdf302.0 KB

07910-20_PP_EL-9-01_spets.pdf137.4 KB

Pakkumuskutse_rek_2026.pdf297.1 KB • PDF

Lepingu ettepanek Riia mnt 51 rekonstrueerimiseks.docx77.9 KB • DOCX

pakkumusvorm_vajadusel-taiendada-konkreetsete-tegevustega (1)Riia mnt 51, Viljandi).xlsx21.5 KB • XLSX

309700_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimistingimused.pdf19.9 KB • PDF

309700_vastavustingimused.pdf7.0 KB • PDF

309700_hindamiskriteeriumid.pdf3.4 KB • PDF

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

5 ettevõtet

Sama tellija ja valdkonna (ehitus) varasemad võitjad, nende lepingute maht ja hinnasurve

Valdkonna ja piirkonna peamised varasemad riigihangete võitjad.

Balti Vara Ehitus OÜ
4 töötajat·Aastakäive 31,8 mln €
Töökorraldus: Peatöövõtja — vaid 4 oma töötajat (31,8 mln € käibe juures), ostab ehitus- ja põhitööd alltöövõtjatelt sisse. Viimase aasta võidud: 22 hanget (14,6 mln €).
HinnasurveMadal
EhEST OÜ
4 töötajat·Aastakäive 3,9 mln €
Viimase aasta võidud: 10 riigihanget kogumahus 5,9 mln €.
HinnasurveKeskmine

Kuidas hinnasurvet arvutatakse?

Hinnasurve (0–100) näitab, kui madalat hinda suudab konkurent pakkuda. Koondnäitaja koosneb neljast osast: omahinna põhi 30% (hinnanguline palk 4 kvartali mediaanina võrreldes valdkonna keskmisega, hanke valdkonnas 1806 €), hinnaruum 25% (kasumimarginaal ja omakapital), vajadus võita 25% (käibe muutus ja töökoormus) ning kogemus 20% (sama tellija ja sarnased tööd).

Puuduvate andmetega osa ei arvestata (osaline hinnang). Kvalifitseerumise riskid (MTR registreering, maksuvõlg) ei muuda skoori, vaid kuvatakse eraldi. Allikad: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR, MTR, VAKO. EMTA töötajate arv sisaldab ka osakoormusega ja hooajatöötajaid.

Veel 3 tõenäolist pakkujat ja nende hinnatase

Proovi 14 päeva tasuta PRO-d, et näha kõiki 5 tõenäolist konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurvet.

Tellijal Viljandi Linnavalitsus on veel 41 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 6,7 mln €

Vaata tulevasi objekte

Viljandi linn, Riia mnt 51 korteriühistu rekonstrueerimine (EIS)

Tööde mahutabel ja kululoend

Hankedokumendid ja lisad (9)

Tõenäolised pakkujad ja nende hinnatase

Soovid teavitust uute ehitus hangete kohta?