Perekodu projekteerimine Kopliranna 39 kinnistule (kordushange)
Hanke tulemus: Leping sõlmitud49 500 €
Võitja: RIBBON CONSULT OÜ(7. sept 2026)
Vaata alltöövõtu võimalusi ja võitja kontaktePakkumuse tähtaeg
2026.07.21 10:00Leping sõlmitud
Lepingu maksumus
49 500 €
Sõlmitud lepingu maht (eelarve märkimata)Esitusviis ja kontakt
RHR hange
Lepingutingimuste ja riskide kontroll
Madal risk (Standardne)Tööde ulatus:
Kopliranna 39 kinnistule perekodu eskiisi koostamine, eel-, ja tööprojekti projekteerimine (sh mudelprojekteerimine BIM-is vähendatud mahus), ehitusloa taotlemine EHRis, nõustamine ehitus- ja sisustushangete käigus ning projekteerija autorijärelevalve teostamine ehitustööde käigus.
Ettevõtte vastavus:
Kvalifikatsiooni automaatseks kontrolliks või
Lepinguriskid:
Leppetrahvi erisätteid ei tuvastatud
InfoHanke lühikirjelduses pole eraldi leppetrahvi välja toodud; kehtivad võlaõigusseaduse (VÕS) üldpõhimõtted.
Soovitus ja riskimaandus:Täpsustada lepingutingimusi enne pakkumuse esitamist...
Täielik riskianalüüs, juriidilised klauslid ja tegevussoovitused on avatud PRO paketis.
Kokkuvõte:
Pakkumuse esitamisel tuleb arvestada täiendavate lepinguliste riskidega ning esitada hankijale selgitustaotlus...
Lepingutingimuste kontroll: Analüüs põhineb kättesaadavatel alusdokumentidel ja võib sisaldada ebatäpsusi. Enne pakkumuse allkirjastamist ja esitamist kontrolli viidatud lepingusätted alati originaaldokumendist üle.
Korduv eelarvevoog tuvastatud
Korduv eelarvevoog: Hankija on tellinud selles valdkonnas 11 sarnast hanget (eelarved pole avalikustatud).
Tööde mahutabel ja kululoend
Alusdokumendist kinnitatud (13 rida)
Pos.
Töölõik / materjal / tehniline kirjeldus
Maht ja ühik
1
1KLIIMAOHT (Eesti kontekstis olulisimad ajas kasvavad ohud toodud punasega) – Kliimaohu prognoos aastaks 2100
(Allikas: Eesti tuleviku kliimastsenaariumid aastani 2100) – Ehitised, varad ja protsessid(mõju nende vastupidavusele ja säilimisele) – Sisendid(nt mõju veevarustusele ja energia kättesaadavusele) – Väljundid(nt tooted, teenused; mõju hoonete kasutatavusele)
1 m²
2
2Kuumus, kuumalaine – Aasta keskmine temperatuur kasvab.
Aastaks 2041 tõuseb temperatuur 2,6 kraadi ja aastaks 2100 4,3 kraadi.
Kütmisvajadus väheneb, kuid jahutusvajadus suureneb.
Kuumalained (vähemalt 5 päeva) sagenevad ja kestavad kauem. – Väike
1 m²
3
3Metsa- või maastikutulekahju – Tuleohtlikkus suureneb. – Väike
1 m²
4
4Põud ja veenappus – Põuad sagenevad.
Kaevudes võib veetase alaneda, eriti kui on suurem veetarbimine.
Võib esineda asukohapõhist veenappust. – Väike
1 m²
5
5Pakane, külmalaine – Aasta keskmine temperatuur kasvab.
Aastaks 2041 tõuseb temperatuur 2,6 kraadi ja aastaks 2100 4,3 kraadi.
Püsiv lumikate puudub, jaanuaris-veebruaris on lumikatte kestus vähem kui 10 päeva.
Maapinna läbikülmumist esineb vähem. – Väike
1 m²
6
6Jäide, külmumis-sulamistsüklid – Jäidet ja külmumis-sulamistsükleid esineb rohkem, kuna nullilähedast temperatuuri esineb rohkem.
Lume kiirem sulamine toob kaasa varasema suurvee ja õhem lumekiht väiksema kevadise suurvee. – Väike
1 m²
7
7Tugev tuul, torm – Sagenevad talvetormid Läänemere piirkonnas.
Tuule kiirus kasvab kuni 18%.
Tugevad tuuled tekitavad varakahjustusi, elektrikatkestusi, metsamurde ning ligipääsetavus teedel võib halveneda. – Väike
1 m²
8
8Tugevad sademed – Keskmine aastane sademete hulk kasvab aastaks 2041 14 % ja aastaks 2100 19%. Suurim kasv on kevadel (24%) ja talvel (22%).
Suurenevad ööpäevas üle 30 mm sademete esinemise perioodid (perioodil 2041-2070 kasvab nende esinemise tõenäosus 2,4-3,3 korda olenevalt aastaajast).
Lisaks vihmale tuleb arvestada ka rahe ning lumega.
Suureneb surve hoone fassaadidele ning sisekliimale (kõrgem õhuniiskus). Suureneb koormus sademe- ja reoveesüsteemidele. Valingvihmade tõttu tekkivate ülejutustega tuleb arvestada sademeveelahenduste kavandamisel ja ehituse asukoha valikul. – Väike
1 m²
+5 täiendavat töörida on lukustatud (kuvatud 8 / 13 rida)
Täielik mahutabel, kogu tabeli tekstiotsing ja 1-klõpsuga alusfaili eeltäitmine on avatud PRO paketis.
Alusdokument: Tallinna_Linnavaraamet_Kliimaohtude mõju hindamine_Kopliranna_39.xlsx
Hankedokumendid ja lisad (25)
Lisa 25 Geodeetiline alusplaan.asice15594.4 KB • ASICE
Lisa 26 Dendroloogiline hinnang.asice15594.4 KB • ASICE
Lisa 28 Kliimakindluse hindamine.asice9779.1 KB • ASICE
Digikonteinerist lahti pakitud failid (2)DigiDoc4 pole vajalik
Tallinna_Linnavaraamet_Kliimakindluse hindamine_Tallinn_Kopliranna_39.docx9846.8 KB
Tallinna_Linnavaraamet_Kliimaohtude mõju hindamine_Kopliranna_39.xlsx28.7 KB
Lisa 21 Hoone lähteülesanne.docx682.0 KB • DOCX
312260_ESPD_v2.0_laiendatud.xml298.6 KB • XML
Lisa 24 Sisustuse spetsifikatsiooni näidis.xls183.0 KB • XLS
Lisa 2 Projekteerimise tehniline kirjeldus v02 (0707).docx82.3 KB • DOCX
312260_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf74.7 KB • PDF
Lisa 1 Projekteerimistööde leping.docx74.6 KB • DOCX
Lisa b Tehnosüsteemide lähteülesanne.docx68.5 KB • DOCX
Lisa 23 BIM tehnilised tingimused_vähendatud maht.docx55.1 KB • DOCX
AD register.docx50.6 KB • DOCX
Lisa 22 Hoone IoT seadmete liidestamine.docx33.2 KB • DOCX
Lisa 11 Tööde etapid ja tähtajad.docx27.4 KB • DOCX
Lisa 27 Projektdokumentatsiooni koostamise alusdokumendid.docx22.4 KB • DOCX
Lisa 53 CV meeskonna liikmed.docx20.6 KB • DOCX
Lisa a Ruumiprogramm.xlsx20.3 KB • XLSX
Lisa 51 CV projektijuht.docx17.9 KB • DOCX
Lisa 6 Teise ettevõtja vahenditele tuginemine.docx16.9 KB • DOCX
312260_vastavustingimused.pdf16.8 KB • PDF
Lisa 52 CV arhitekt.docx16.8 KB • DOCX
Lisa 4 Ühispakkujate volikiri.docx14.8 KB • DOCX
Lisa 3 Alltöövõtt.docx14.6 KB • DOCX
Lisa 3a Alltöövõtja kinnitus.docx13.3 KB • DOCX
312260_hindamiskriteeriumid.pdf3.0 KB • PDF
Sarnased varasemad lepingud
1 sisuliselt sarnast varasemat lepingut
Näide sarnasest varasemast lepingust
- Perekodu projekteerimine Kopliranna 39 kinnistule (kordushange)49 500 €07.09.2026Tallinna Linnavaraamet · võitja RIBBON CONSULT OÜ· 5 pakkujat
Sarnaste lepingute suurus on välja arvutatud
PRO-ga näed, kui suured sarnased lepingud tavaliselt olid, ja kes need võitsid.
Tellijal Tallinna Linnavalitsus on veel 181 avaldamata hanget ja rahastatud projekti mahus 281 mln €
Soovid teavitust uute projekteerimine & arhitektuur hangete kohta?
Saadame info otse e-postile, kui piirkonnas Harjumaa avaldatakse uus väikehange. Enne aktiveerimist saadame kinnituslingi.