Ettevõtte hankeprofiilReg: 17192392

Äriregistris aktiivne

Dorpat Fassaadid OÜ

4399 – Muud mujal liigitamata eriehitustööd

Tartu linn, Tartu maakond

5 töötajat

info@dorpatehitus.ee

Võidetud hankemaht

6 007 092,25 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Mõõdukas

palk +30% valdkonnast

marg. 12,6% · omakap. 21% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR: Ehitamine

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (12,6%)

Aastane müügitulu

704 147 €

Puhaskasum/-kahjum+88 418 €

Töötajaid (taandatud)2 töötajat

Omakapital: 98 418 €Varad: 470 274 €

2024. aastaAndmed puuduvad

Selle perioodi majandusaasta aruande näitajad ei ole Äriregistri avaandmetes veel kättesaadavad.

2023. aastaAndmed puuduvad

Selle perioodi majandusaasta aruande näitajad ei ole Äriregistri avaandmetes veel kättesaadavad.

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)5 kv (2025 Q3 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

545 288 €

YoY võrdlus puudub

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

5 TÖR/ 2 FTE (2025)

+3 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

~2324 €+42% vs EMTAK

EMTAK F43 keskm.: 1635 € (RHS § 115 piir 1145 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

19 694 €

Käive / töötaja (12k): ~460 tuh €

HinnasurveMõõdukasosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 III kv	0 €	0 €	2	—
2025 IV kv	348 774 €	9800 €	3	~1927 €
2026 I kv	703 240 €	11 071 €	4	~1633 €
2026 II kv	700 472 €	16 443 €	4	~2425 €
2026 III kv	545 288 €	19 694 €	5	~2324 €

Turupositsioon ja hetkekoormus

viimased 24 kuud

Koht valdkonnas Ehitus

#85

868 võitja seast

Koht maakonnas (Tartumaa)

#52

132 võitja seast

Lepinguid valdkonnas

6 mln € kokku

Turuosa

0,2 %

valdkonna maht 3884,8 mln €

Tõendatud lepingumaht ja käibetrend (12k RHR võidud vs EMTA 12k kogukäive)

Kõrge koormus

12k RHR võitude maht

2,1 mln €

4 lepingut (6k: 3)

12k RHR / EMTA käive

90%

EMTA 12k käive (TTM)

2,3 mln €

YoY võrdlus puudub

Viimane RHR võit

14. august 2026

77 päeva tagasi

Hankevõitude rütm kvartalite lõikes (viimased 8 kvartalit)2025-Q1 – 2026-Q4

25-Q1

25-Q2

25-Q3

25-Q4

26-Q1

26-Q2

26-Q3

26-Q4

Peamised tellijad (portfelli jaotus)

Kambja vald, Tõrvandi alevik, Papli tn 14 korteriühistu1,4 mln € · 1 lep. (23,1 %)
Võru linn, Jüri tn 43a korteriühistu1,3 mln € · 1 lep. (21,9 %)
Võru linn, Tartu tn 40 korteriühistu1,1 mln € · 1 lep. (19 %)
Võru linn, Olevi tn 32 korteriühistu904 tuh € · 1 lep. (15,1 %)
Võru linn, Lembitu tn 6 korteriühistu722 tuh € · 1 lep. (12 %)

Lõppevad lepingud

Järgmise 24 kuu jooksul lõppevaid lepinguid ei leitud (kestus peab olema hanketeates avaldatud).

Peamised konkurendid samadel hangetel (Tartumaa)

DECKOL OÜ(11969000)Kõrge koormus
CPV 4521 · 9 lep.Tartumaa
9 lepingut · 7,2 mln € · tüüpleping 796 tuh € · viimane võit 14. aprill 2026 · 12k RHR võidud: 2,6M € (2 lepingut) • 39% aastakäibest • EMTA käive +261% YoY
HinnasurveKeskmine
Balti Vara Ehitus OÜ(11455212)Kõrge koormus
CPV 4521 · 37 lep.Tartumaa
37 lepingut · 58,1 mln € · tüüpleping 1,4 mln € · viimane võit 23. oktoober 2026 · 12k RHR võidud: 14,6M € (22 lepingut) • 46% aastakäibest • EMTA käive +236% YoY
HinnasurveMadal

Veel 3 tõenäolist konkurenti ja nende hinnatase

Loo tasuta konto, et näha kõiki 5 otsest konkurenti, nende varasemaid võite ja hinnasurve alusandmeid.

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (3)

Kristo Käis

Juhatuse liige

Kehtiv

Kuido Kuiv

Juhatuse liige

Kehtiv

Olari Paumets

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (3)

Dorpat Ehitus OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

51%5100 EUR

Kristo Käis

Füüsiline isik•Ainuomand

24,5%2450 EUR

Olari Paumets

Füüsiline isik•Ainuomand

24,5%2450 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk12 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Emaettevõte

Dorpat Ehitus OÜReg. kood 11730865

Omab 51% osalust

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

16 183 941 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Paumets OÜReg. kood 14964687

Ühine omanik: Olari Paumets (100%)

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

129 102 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

Uunisepat OÜReg. kood 17035959

Ühine omanik: Olari Paumets (100%)

Tulekindlate toodete tootmine

40 112 €Põlva maakond

Sõsarettevõte

OÜ Médecine&EsthétiqueReg. kood 14161698

Ühine omanik: Olari Paumets (100%)

Iluhooldus ja muud iluteenused

650 €Tartu maakond

Sõsarettevõte

KM Con OÜReg. kood 17336448

Ühine omanik: Kristo Käis (50%)

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

Käive —Tartu maakond

Sõsarettevõte

Elementmarket OÜReg. kood 16839905

Ühine omanik: Olari Paumets (50%)

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

Käive —Tartu maakond

Ühine juht

Dorpat Kinnisvara OÜReg. kood 14858258

Ühine juhatuse liige: Kuido Kuiv

Teeninduse vahendamine

371 468 €Tartu maakond

Ühine juht

osaühing KAGU GEODEESIAReg. kood 11975466

Ühine juhatuse liige: Kristo Käis

Geoloogilised ja geodeetilised uurimistööd

138 628 €Valga maakond

Ühine juht

Dorpat Arendus OÜReg. kood 17140610

Ühine juhatuse liige: Kuido Kuiv

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus

32 000 €Tartu maakond

Ühine juht

Tartu linn, Puiestee tn 85 // 87 // 89 korteriühistuReg. kood 80617499

Ühine juhatuse liige: Kuido Kuiv

19 178 €

Ühine juht

Otepää vald, Otepää linn, Virulombi tn 15 korteriühistuReg. kood 80270179

Ühine juhatuse liige: Kristo Käis

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

Käive —

Ühine juht

Rement OÜReg. kood 12182745

Ühine juhatuse liige: Kuido Kuiv

Muu teenindus

Käive —Tartu maakond

Tuvastatud alltöövõtu ja eriosade kompetentsid

KatusetöödSiseviimistlus & MaalritöödTorutööd & KüteElektritöödLammutustöödVentilatsioon & KliimaPinnasetööd & AsfaltHaljastus & HeakordNõrkvool & Turvasüsteemid

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (6)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Kambja vald, Tõrvandi alevik, Papli 14 ja Papli 15 korterelamute tervikliku rekonstrueerimise ehitustöövõtt (EIS)

Tellija: Kambja vald, Tõrvandi alevik, Papli tn 14 korteriühistu•Valgamaa•14.8.2026

1 386 284,46 €

Viide: 309720Ühispakkumus (2)

Vajalikud alltöövõtud:KatusetöödSiseviimistlus & MaalritöödTorutööd & KüteElektritöödLammutustöödVentilatsioon & KliimaPinnasetööd & AsfaltHaljastus & Heakord

Vaata lepingu detaile →Soovitatud alltöövõtjad

Ametlik RHR leht

Korterelamu terviklik rekonstrueerimine aadressil Olevi tn 32 Võru linn

Tellija: Võru linn, Olevi tn 32 korteriühistu•Võrumaa•7.8.2026

904 315 €

Viide: 308738Ühispakkumus (2)

Vajalikud alltöövõtud:Siseviimistlus & MaalritöödTorutööd & KüteElektritöödVentilatsioon & KliimaLammutustöödPinnasetööd & AsfaltKatusetöödNõrkvool & TurvasüsteemidHaljastus & Heakord

Vaata lepingu detaile →Soovitatud alltöövõtjad

Ametlik RHR leht

Jüri 43a ja Jüri 43c, Võru korterelamute naabruskonnapõhise tervikliku rekonstrueerimise ehitustöövõtt (EIS)

Tellija: Võru linn, Jüri tn 43a korteriühistu•Võrumaa•8.7.2026

1 314 194,05 €

Viide: 308119Ühispakkumus (2)

Vajalikud alltöövõtud:Ventilatsioon & KliimaElektritöödTorutööd & KüteKatusetöödSiseviimistlus & MaalritöödNõrkvool & Turvasüsteemid

Vaata lepingu detaile →Soovitatud alltöövõtjad

Ametlik RHR leht

Tartu vald, Erala küla, Erala keskus 3 korteriühistu rekonstrueerimishange

Tellija: Tartu vald, Erala küla, Erala keskus 3 korteriühistu•Tartumaa•27.4.2026

540 698,12 €