Ettevõtte hankeprofiilReg: 16550872

Äriregistris aktiivne

1Partner Advisory OÜ

68311 – Kinnisvarateenuste vahendusteenus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

1 töötajat

mihkel.partel@1partner.ee

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Mõõdukas

palk +148% valdkonnast

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +8%

Finantstervis

Rahuldav

marg. 2,7% · omakap. 34% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (2,7%)

Aastane müügitulu

976 458 €+184,6%

Puhaskasum/-kahjum+26 220 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 48 665 €Varad: 143 887 €

2024. aasta

Kahjumis (−6,7%)

Aastane müügitulu

343 129 €−44%

Puhaskasum/-kahjum−22 886 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 22 446 €Varad: 53 432 €

2023. aasta

Kasumlik (7%)

Aastane müügitulu

613 121 €+296,3%

Puhaskasum/-kahjum+42 729 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 45 332 €Varad: 86 860 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

152 422 €

+21% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 1 FTE (2025)

-1 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

6384 €

Riiklikud maksud: 7525 €

HinnasurveMõõdukas

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	372 248 €	6688 €	1	~3946 €
2025 II kv	266 816 €	6846 €	1	~4039 €
2025 III kv	125 959 €	6846 €	1	~4039 €
2025 IV kv	205 337 €	6846 €	1	~4039 €
2026 I kv	212 986 €-43% YoY	6538 €	1	~3857 €
2026 II kv	273 509 €+3% YoY	6384 €	1	~3766 €
2026 III kv	152 422 €+21% YoY	6384 €	0	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (2)

Mihkel Pärtel

Juhatuse liige

Kehtiv

Tanel Tarum

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (2)

1PARTNER Kommertskinnisvara OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

Elan Capital OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Tütarettevõte

Pirita Retail OÜReg. kood 17323233

100% osalus

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Emaettevõte

1PARTNER Kommertskinnisvara OÜReg. kood 12138519

Omab 50% osalust

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

476 004 €Harju maakond

Emaettevõte

Elan Capital OÜReg. kood 14773390

Omab 50% osalust

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

251 346 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Alpina OÜReg. kood 16362254

Ühine omanik: Elan Capital OÜ (50%)

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine

208 223 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Urban Vara OÜReg. kood 16184692

Ühine omanik: Elan Capital OÜ (33.33%)

Enda kinnisvara ost ja müük

0 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜReg. kood 11036461

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

1 233 204 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Haldus OÜReg. kood 14044863

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

444 495 €Harju maakond

Ühine juht

Arenduspank OÜReg. kood 16469029

Ühine juhatuse liige: Mihkel Pärtel

Hoonestusprojektide arendus

365 426 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜReg. kood 11027723

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

44 761 €Harju maakond

Ühine juht

Laagri Kvartal OÜReg. kood 16553221

Ühine juhatuse liige: Mihkel Pärtel

Hoonestusprojektide arendus

17 608 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Arendus OÜReg. kood 11769057

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

14 035 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvaragrupp OsaühingReg. kood 11015625

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

5285 €Harju maakond

Ühine juht

Alpina Kapital OÜReg. kood 16416487

Ühine juhatuse liige: Mihkel Pärtel

Enda kinnisvara ost ja müük

0 €Harju maakond

Ühine juht

Oculus Real Estate OÜReg. kood 16915240

Ühine juhatuse liige: Mihkel Pärtel

Valdusfirmade tegevus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

OÜ KahurivägiReg. kood 12044942

Ühine juhatuse liige: Mihkel Pärtel

Kinnisvarabüroode tegevus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

Toomhansu OÜReg. kood 17312844

Ühine juhatuse liige: Mihkel Pärtel

Hoonestusprojektide arendus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

1Partner Haldusteenused OÜReg. kood 17628412

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

Käive —Harju maakond

Ühine juht

1Partner Kinnisvarahaldus OÜReg. kood 17614462

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

Käive —Harju maakond

Ühine juht

EMT Investments OÜReg. kood 17077260

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Ühine juht

J14 krt 23 OÜReg. kood 17384571

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.