Ettevõtte hankeprofiilReg: 12138519

Äriregistris aktiivne

1PARTNER Kommertskinnisvara OÜ

68311 – Kinnisvarateenuste vahendusteenus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

1 töötajat

1partner@1partner.ee +372 6684700

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Madal

palk +60% valdkonnast

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +30%

Finantstervis

Habras

marg. -11,5% · omakap. 32% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kahjumis (−11,5%)

Aastane müügitulu

476 004 €−50,6%

Puhaskasum/-kahjum−54 630 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 20 183 €Varad: 62 965 €

2024. aasta

Kasumlik (5,9%)

Aastane müügitulu

963 384 €+84,7%

Puhaskasum/-kahjum+56 892 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 74 813 €Varad: 103 664 €

2023. aasta

Kahjumis (−8,3%)

Aastane müügitulu

521 702 €−62,9%

Puhaskasum/-kahjum−43 163 €

Töötajaid (taandatud)1 töötajat

Omakapital: 17 921 €Varad: 66 724 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

107 537 €

+70% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 1 FTE (2025)

-1 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 5672 €

HinnasurveMadal

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	128 941 €	4049 €	1	~2389 €
2025 II kv	96 976 €	4209 €	1	~2483 €
2025 III kv	63 410 €	4209 €	1	~2483 €
2025 IV kv	209 287 €	4209 €	1	~2483 €
2026 I kv	77 138 €-40% YoY	3661 €	0	—
2026 II kv	101 124 €+4% YoY	1304 €	0	—
2026 III kv	107 537 €+70% YoY	0 €	0	—

Seotud isikutega hankevõitjad (sama tegevusvaldkond)

1 ettevõtet

Ettevõtted samas valdkonnas, kellel on ühised omanikud või juhatuse liikmed ning kes on samuti võitnud riigihankeid.

1P Kinnisvara Tartu OÜReg. kood 12273759

1 võidetud lepingut

Ühine omanik

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

Kattuvad isikud & rollid:

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ
1PARTNER Kommertskinnisvara OÜOmanik (95,01%)1P Kinnisvara Tartu OÜOmanik (20%)

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (5)

Aivo Hallist

Juhatuse liige

Kehtiv

Juha Tapani Ajakainen

Juhatuse liige

Kehtiv

Maret Arge

Juhatuse liige

Kehtiv

Martin Vahter

Juhatuse liige

Kehtiv

Tanel Tarum

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (2)

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

95,01%2554 EUR

Juha Tapani Ajakainen

Füüsiline isik•Ainuomand

4,99%134 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

SõsarettevõteHankevõitja

1P Kinnisvara Tartu OÜReg. kood 12273759

Ühine omanik: 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ (20%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

340 383 €Tartu maakond

Tütarettevõte

1Partner Advisory OÜReg. kood 16550872

50% osalus

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

976 458 €Harju maakond

Emaettevõte

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜReg. kood 11027723

Omab 95.01% osalust

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

44 761 €Harju maakond

Sõsarettevõte

1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜReg. kood 11036461

Ühine omanik: 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

1 233 204 €Harju maakond

Sõsarettevõte

1Partner Haldus OÜReg. kood 14044863

Ühine omanik: 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ (47.52%)

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

444 495 €Harju maakond

Sõsarettevõte

1PARTNER Kinnisvarakonsultandid OÜReg. kood 16618713

Ühine omanik: 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ (95%)

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

318 841 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Aja Invest OÜReg. kood 12944396

Ühine omanik: Juha Tapani Ajakainen (100%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

40 717 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Sibelius Invest OÜReg. kood 14850498

Ühine omanik: Juha Tapani Ajakainen (49%)

Enda kinnisvara ost ja müük

0 €Harju maakond

Ühine juht

Immotrafic OÜReg. kood 16951619

Ühine juhatuse liige: Aivo Hallist

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

174 830 €Harju maakond

Ühine juht

Martinvest OÜReg. kood 11163202

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

95 876 €Harju maakond

Ühine juht

OÜ TM InvestmentReg. kood 11152184

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

41 259 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Arendus OÜReg. kood 11769057

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

14 035 €Harju maakond

Ühine juht

EVALUATIONS OÜReg. kood 17116988

Ühine juhatuse liige: Maret Arge

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

8648 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvaragrupp OsaühingReg. kood 11015625

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

5285 €Harju maakond

Ühine juht

Mardi Kodu OÜReg. kood 14877652

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

4765 €Harju maakond

Ühine juht

Spordiklubi KärlaReg. kood 80073852

Ühine juhatuse liige: Maret Arge

Spordi alaliitude, spordiliitude ja spordiühenduste tegevus

1610 €Saare maakond

Ühine juht

Quantum Satis OÜReg. kood 17399868

Ühine juhatuse liige: Aivo Hallist

Trükieelne tegevus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

MUGG Invest OÜReg. kood 17610990

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

REB Jakobsoni OÜReg. kood 16152462

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Haldusteenused OÜReg. kood 17628412

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

Käive —Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.