Ettevõtte hankeprofiilReg: 14877652

Äriregistris aktiivne

Mardi Kodu OÜ

68201 – Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

tanel.tarum@1partner.ee

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Väga tugev

osaline hinnang (2/3)

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive −31%

Finantstervis

Tugev

marg. 60,9% · omakap. 100% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (60,9%)

Aastane müügitulu

4765 €−92,6%

Puhaskasum/-kahjum+2901 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 536 809 €Varad: 536 874 €

2024. aasta

Kasumlik (35%)

Aastane müügitulu

64 670 €−43,2%

Puhaskasum/-kahjum+22 648 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 533 908 €Varad: 533 946 €

2023. aasta

Kahjumis (−1,6%)

Aastane müügitulu

113 851 €+3016,6%

Puhaskasum/-kahjum−1810 €

Töötajaid (taandatud)0 töötajat

Omakapital: 512 209 €Varad: 564 161 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

1022 €

-35% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

0 TÖR/ 0 FTE (2025)

Töötamise register

Hinnanguline brutopalk

—

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

0 €

Riiklikud maksud: 222 €

HinnasurveVäga tugevosaline hinnang (2/3)

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Hinnanguline palk
2025 I kv	1081 €	—
2025 II kv	1275 €	—
2025 III kv	1570 €	—
2025 IV kv	918 €	—
2026 I kv	857 €-21% YoY	—
2026 II kv	935 €-27% YoY	—
2026 III kv	1022 €-35% YoY	—

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (2)

Martin Vahter

Juhatuse liige

Kehtiv

Tanel Tarum

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (2)

APEX HOLDING OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

Martinvest OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

50%1250 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk20 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

Emaettevõte

Martinvest OÜReg. kood 11163202

Omab 50% osalust

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

95 876 €Harju maakond

Emaettevõte

APEX HOLDING OÜReg. kood 10932615

Omab 50% osalust

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

37 013 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Laada Ärimaja OÜReg. kood 12553879

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (24%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

183 038 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Saue Ärimaja OÜReg. kood 16322361

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (25%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

179 490 €Harju maakond

Sõsarettevõte

TAVA Invest OÜReg. kood 11211272

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

66 636 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Apex Investments OÜReg. kood 12299004

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (100%)

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

56 356 €Harju maakond

Sõsarettevõte

OÜ TM InvestmentReg. kood 11152184

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (25%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

41 259 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Vilmsi Maja OÜReg. kood 16988404

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (50%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

28 800 €Harju maakond

Sõsarettevõte

REB Lion OÜReg. kood 16152456

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (100%)

Enda kinnisvara ost ja müük

14 851 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Nõmmetare OÜReg. kood 16975554

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

12 582 €Harju maakond

Sõsarettevõte

Ringtee Tööstuse OÜReg. kood 12025175

Ühine omanik: APEX HOLDING OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

581 €Harju maakond

Sõsarettevõte

MUGG Invest OÜReg. kood 17610990

Ühine omanik: Martinvest OÜ (100%)

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜReg. kood 11036461

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

1 233 204 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Advisory OÜReg. kood 16550872

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

976 458 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kommertskinnisvara OÜReg. kood 12138519

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

476 004 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Haldus OÜReg. kood 14044863

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

444 495 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvarakonsultandid OÜReg. kood 16618713

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

318 841 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜReg. kood 11027723

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

44 761 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Arendus OÜReg. kood 11769057

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

14 035 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvaragrupp OsaühingReg. kood 11015625

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

5285 €Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.