Ettevõtte hankeprofiilReg: 11036461

Äriregistris aktiivne

1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ

68311 – Kinnisvarateenuste vahendusteenus

Kesklinna linnaosa, Harju maakond

8 töötajat

1partner@1partner.ee +372 6684700 Koduleht

Võidetud hankemaht

0 €

Periood september 2024 – oktoober 2026

Võidetud lepinguid

Periood september 2024 – oktoober 2026

RHR peatöövõtt

Riigihanked

KOV väikehankeid

Dokumendiregistrid

Hinnasurve

Mõõdukas

palk +9% valdkonnast

Töökoormus

Stabiilne

12k RHR võite pole · käive +12%

Finantstervis

Hea

marg. 2,0% · omakap. 53% · 2025

Kvalifitseerumine

Maksuvõlga pole

MTR registreeringuid pole

Majandusnäitajad & FinantstervisViimased 3 aastat

Ametlikud majandusaasta aruannete põhinäitajad Äriregistrist

Allikas: RIK avaandmed

2025. aasta

Kasumlik (2%)

Aastane müügitulu

1 233 204 €+5,2%

Puhaskasum/-kahjum+24 933 €

Töötajaid (taandatud)8 töötajat

Omakapital: 218 809 €Varad: 414 689 €

2024. aasta

Kasumlik (8,4%)

Aastane müügitulu

1 171 972 €+8,9%

Puhaskasum/-kahjum+98 104 €

Töötajaid (taandatud)8 töötajat

Omakapital: 393 876 €Varad: 493 689 €

2023. aasta

Kahjumis (−3,7%)

Aastane müügitulu

1 075 739 €−42,1%

Puhaskasum/-kahjum−40 110 €

Töötajaid (taandatud)8 töötajat

Omakapital: 442 036 €Varad: 505 234 €

Majandusnäitajad pärinevad ametlikult esitatud taksonoomia aruannetest ja aitavad hinnata pakkuja teostusvõimekust ja finantsstabiilsust.

EMTA 8 kvartali dünaamika ja palk (TÖR vs FTE)7 kv (2025 Q1 – 2026 Q3)

Maksu- ja Tolliameti kvartalikäive, tööjõumaksud, TÖR töötajate arv ja YoY võrdlus sama kvartaliga

Allikas: EMTA avaandmed

Viimane kvartalikäive (2026 Q3)

350 047 €

+12% vs 2025 Q3

TÖR töötajad vs Aastaaruanne (FTE)

8 TÖR/ 8 FTE (2025)

+0 töötajat YoY

Hinnanguline brutopalk

~1884 €+21% vs EMTAK

EMTAK L68 keskm.: 1554 € (RHS § 115 piir 1088 €)

Tööjõumaksud (2026 Q3)

25 549 €

Käive / töötaja (12k): ~166 tuh €

HinnasurveMõõdukas

Kui madalat hinda suudab ettevõte pakkuda: hinnanguline palk võrreldes valdkonna keskmisega, kasumimarginaal ja vajadus uusi töid võita. Allikas: EMTA, Statistikaamet, majandusaasta aruanded, RHR.

Kvartal	Kvartalikäive	Tööjõumaksud	TÖR töötajad	Hinnanguline palk
2025 I kv	297 164 €	18 086 €	8	~1334 €
2025 II kv	283 044 €	23 483 €	8	~1732 €
2025 III kv	313 721 €	23 409 €	8	~1726 €
2025 IV kv	308 954 €	23 628 €	8	~1742 €
2026 I kv	351 270 €+18% YoY	21 885 €	9	~1435 €
2026 II kv	320 610 €+13% YoY	22 159 €	8	~1634 €
2026 III kv	350 047 €+12% YoY	25 549 €	8	~1884 €

Seotud isikutega hankevõitjad (sama tegevusvaldkond)

1 ettevõtet

Ettevõtted samas valdkonnas, kellel on ühised omanikud või juhatuse liikmed ning kes on samuti võitnud riigihankeid.

1P Kinnisvara Tartu OÜReg. kood 12273759

1 võidetud lepingut

Ühine omanik

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

Kattuvad isikud & rollid:

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ
1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜOmanik (100%)1P Kinnisvara Tartu OÜOmanik (20%)

Juhtimine & Omanikering

Äriregistrisse kantud esindusõiguslikud isikud ja ametlikud osanikud

Allikas: RIK avaandmed

Juhatus & Esindajad (3)

Maret Arge

Juhatuse liige

Kehtiv

Martin Vahter

Juhatuse liige

Kehtiv

Tanel Tarum

Juhatuse liige

Kehtiv

Omanikud & Osalused (1)

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ

Juriidiline isik / Holding•Ainuomand

100%2556 EUR

Seotud ettevõtted & Kontsernivõrk19 seost

Tütarettevõtted, emaettevõtted, sama omanikeringiga sõsarfirmad ja ühise juhtimisega ettevõtted

SõsarettevõteHankevõitja

1P Kinnisvara Tartu OÜReg. kood 12273759

Ühine omanik: 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ (20%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

340 383 €Tartu maakond

Emaettevõte

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜReg. kood 11027723

Omab 100% osalust

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

44 761 €Harju maakond

Sõsarettevõte

1PARTNER Kommertskinnisvara OÜReg. kood 12138519

Ühine omanik: 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ (95.01%)

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

476 004 €Harju maakond

Sõsarettevõte

1Partner Haldus OÜReg. kood 14044863

Ühine omanik: 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ (47.52%)

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

444 495 €Harju maakond

Sõsarettevõte

1PARTNER Kinnisvarakonsultandid OÜReg. kood 16618713

Ühine omanik: 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ (95%)

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

318 841 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Advisory OÜReg. kood 16550872

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

976 458 €Harju maakond

Ühine juht

Martinvest OÜReg. kood 11163202

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

95 876 €Harju maakond

Ühine juht

OÜ TM InvestmentReg. kood 11152184

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

41 259 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Arendus OÜReg. kood 11769057

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

14 035 €Harju maakond

Ühine juht

EVALUATIONS OÜReg. kood 17116988

Ühine juhatuse liige: Maret Arge

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

8648 €Harju maakond

Ühine juht

1PARTNER Kinnisvaragrupp OsaühingReg. kood 11015625

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Kinnisvarateenuste vahendusteenus

5285 €Harju maakond

Ühine juht

Mardi Kodu OÜReg. kood 14877652

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

4765 €Harju maakond

Ühine juht

Spordiklubi KärlaReg. kood 80073852

Ühine juhatuse liige: Maret Arge

Spordi alaliitude, spordiliitude ja spordiühenduste tegevus

1610 €Saare maakond

Ühine juht

MUGG Invest OÜReg. kood 17610990

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käive —Harju maakond

Ühine juht

REB Jakobsoni OÜReg. kood 16152462

Ühine juhatuse liige: Martin Vahter

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Ühine juht

1Partner Haldusteenused OÜReg. kood 17628412

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

Käive —Harju maakond

Ühine juht

1Partner Kinnisvarahaldus OÜReg. kood 17614462

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel

Käive —Harju maakond

Ühine juht

EMT Investments OÜReg. kood 17077260

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

0 €Harju maakond

Ühine juht

J14 krt 23 OÜReg. kood 17384571

Ühine juhatuse liige: Tanel Tarum

Enda kinnisvara ost ja müük

Käive —Harju maakond

Võidetud riigihanked ja alltöövõtu eriosad (0)

Periood: september 2024 – oktoober 2026

Riigihangete registris pole sellele ettevõttele ametlikke lepinguteateid märgitud (periood september 2024 – oktoober 2026).

Suurematel ehituskontsernidel võivad lepingud olla sõlmitud varasematel perioodidel, teiste tütarettevõtete või ühispakkumuste kaudu.